WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Nowoczesne biura z miejscem parkingowym w centrum Śląska

Ziemska, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 214,91 m²
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +140%
Podobne oferty: 59; nieruchomości powyżej 200 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 214,9 m² (Zabrze) kosztuje 45 zł za m² — 140% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 59 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Zabrze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% PROWIZJI!TYLKO W REALTON NIERUCHOMOŚCI!SPECJALNA JESIENNA PROMOCJA!MIEJSCA PARKINGOWE W CENIE, WAKACJE CZYNSZOWE!Nowoczesne biuro na Śląsku, w kompleksie ZARYS Technology Park w Zabrzu. Dwie opcje najmu:w stanie deweloperskim - 32,00 zł netto/m2pod "klucz" czyli gotowe, wykończone biuro wysokiego standardu - 45,00 zł netto/m2Dane techniczne:powierzchnia "dywanowa" - 214,91 m21/3 piętro dostęp do windy zabezpieczony kartąrecepcja, duży open space , 4 pokoje, kuchnia, pomieszczenie technicznena każdym piętrze dostęp do łazienkiwyposażone w instalacje: wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, klimatyzację, instalację teletechniczną.Opłaty i warunki najmu:Cena wynajmu to 45,00 zł netto/m2Opłata eksploatacyjna wynosi 15,00 zł netto/m2Dodatkowo płatne media według zużyciaKaucja - 2 miesięczna opłata za najemNajem na minimum rok - przy dłuższym okresie możliwa niższa cena za najem.4 miejsca parkingowe w cenie! Dodatkowe miejsca dla gości lokalu!Możliwość dokupienia większej ilości miejscDla firm z Zabrza w zależności od długości najmu - miesięczne lub trzymiesięczne zwolnienie z czynszu!Lokal idealnie sprawdziłby się np. pod firmę IT.Lokalizacja: Centrum Zabrza około 10 minut, Bytom 15, Gliwice 20, Katowice 25. Do lotniska w Pyrzowicach około 30 minut, a do Balic około 60 minut.Dostęp do biurowca 24/7Przy wjeździe brama zamykana na noc.Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%Dostępność od zaraz.W ofercie dostępne również inne metraże lokali m.in. 50, 100, 530 m2 - w standardzie pod "klucz" lub stanie deweloperskim. Zapraszam na mój kanał na TikToku gdzie pojawiają się najświeższe oferty:@domieszkania?_t=ZN-8yVj3UKMCFq&_r=1Opiekun oferty:Paweł Pryczyński530-215-315Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Materiał budowlanyRama H

Pow. całkowita214,91 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

140% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Zabrze

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Os. Młodego Górnika Pod Borem [nż]
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Leśne
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne „SILESIANA”
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 46
1000 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 22
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
2 km
25 min pieszo
Apteka
Apteka Medialis Pharm
2,2 km
Przystanek tramwajowy
Biskupice Ziemska [nż]
2,2 km
Park
2,4 km
Stacja kolejowa
Zabrze Północne
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Północ
4,7 km