SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Unikatowa kamienica w ścisłym centrum Żar – ul. Bolesława Chrobrego

Bolesława Chrobrego, Lubuskie, Żary, lubuskie

Powierzchnia: 425,21 m²
Piętro: 3
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 5879 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 879 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 425,2 m² (Lubuskie, Żary) kosztuje 5 879 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Homiforma

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Gemini
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego im. Komisji Edukacji Narodowej w Żarach
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Zespół Szkolno-Przedszkolny z Oddziałami Integracyjnymi Miejskie Przedszkole nr 1 w Żarach
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Luboszów
28,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita425,21 m²

PowiatŻarski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościObiekt/kamienica, blok

Opis

ENG/ITA/PLNa sprzedaż: unikatowa kamienica w ścisłym centrum Żar – ul. Bolesława Chrobrego, tuż przy Rynku.Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna – cała kamienica zlokalizowana w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście.Obiekt generuje stabilny dochód z wynajmu – wszystkie lokale są obecnie wynajmowane.Oferta skierowana do inwestorów poszukujących bezpiecznego ulokowania kapitału w nieruchomość o ugruntowanej wartości, w bardzo dobrym stanie technicznym i z potencjałem dalszego rozwoju.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI- Powierzchnia działki: 170 m²- Powierzchnia użytkowa budynku: 425,21 m²- Rok budowy: 2009Obecne przeznaczenie: budynek handlowo-usługowo-mieszkalnyStatus najmu: wszystkie lojale wynajęte (2 działając3 restauracje oraz hostel na poddaszu), UKŁAD POWIERZCHNIParter – 150,84 m²Lokal użytkowy (obecnie restauracja): 143,20 m²Komunikacja: 7,64 m²Piętro I – 140,34 m²Lokal użytkowy: 128,74 m²Komunikacja: 11,61 m²Poddasze – 134,02 m²Hostel/pokoje mieszkalne: 114,96 m²Komunikacja: 19,06 m²STANDARD TECHNICZNYBudynek po generalnym remoncieKlimatyzacja oraz nowoczesne, sprawne instalacjeWszystkie przeglądy i konserwacje prowadzone na bieżącoObiekt nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnychLOKALIZACJACentrum Żar – ul. Bolesława Chrobrego, 1 minuta spacerem od płyty Rynku.Ulica o charakterze spacerowego deptaka, przy której z powodzeniem funkcjonują lokale handlowe i usługowe.Doskonała ekspozycja, reprezentacyjna lokalizacja w centralnej części miasta.CENA SPRZEDAŻYCena sprzedaży 2.500.000 zł netto (faktura VAT)Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Sara KrzakHomiformaTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Wszelkie materiały zawarte w ogłoszeniu są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy "Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych" z dnia 4 lutego 1994 r. (tekst jednolity: Dz.U. 2006 nr 90 poz. 631). Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez pisemnej zgody autora jest zabronione.