Unikatowa kamienica w ścisłym centrum Żar – ul. Bolesława Chrobrego

Opis

ENG/ITA/PLNa sprzedaż: unikatowa kamienica w ścisłym centrum Żar – ul. Bolesława Chrobrego, tuż przy Rynku.Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna – cała kamienica zlokalizowana w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście.Obiekt generuje stabilny dochód z wynajmu – wszystkie lokale są obecnie wynajmowane.Oferta skierowana do inwestorów poszukujących bezpiecznego ulokowania kapitału w nieruchomość o ugruntowanej wartości, w bardzo dobrym stanie technicznym i z potencjałem dalszego rozwoju.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI- Powierzchnia działki: 170 m²- Powierzchnia użytkowa budynku: 425,21 m²- Rok budowy: 2009Obecne przeznaczenie: budynek handlowo-usługowo-mieszkalnyStatus najmu: wszystkie lojale wynajęte (2 działając3 restauracje oraz hostel na poddaszu), UKŁAD POWIERZCHNIParter – 150,84 m²Lokal użytkowy (obecnie restauracja): 143,20 m²Komunikacja: 7,64 m²Piętro I – 140,34 m²Lokal użytkowy: 128,74 m²Komunikacja: 11,61 m²Poddasze – 134,02 m²Hostel/pokoje mieszkalne: 114,96 m²Komunikacja: 19,06 m²STANDARD TECHNICZNYBudynek po generalnym remoncieKlimatyzacja oraz nowoczesne, sprawne instalacjeWszystkie przeglądy i konserwacje prowadzone na bieżącoObiekt nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnychLOKALIZACJACentrum Żar – ul. Bolesława Chrobrego, 1 minuta spacerem od płyty Rynku.Ulica o charakterze spacerowego deptaka, przy której z powodzeniem funkcjonują lokale handlowe i usługowe.Doskonała ekspozycja, reprezentacyjna lokalizacja w centralnej części miasta.CENA SPRZEDAŻYCena sprzedaży 2.500.000 zł netto (faktura VAT)Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Sara KrzakHomiformaTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Wszelkie materiały zawarte w ogłoszeniu są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy "Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych" z dnia 4 lutego 1994 r. (tekst jednolity: Dz.U. 2006 nr 90 poz. 631). Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez pisemnej zgody autora jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Homiforma

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Gemini

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stanowisko 1

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego im. Komisji Edukacji Narodowej w Żarach

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Ginekologiczny Małgorzeta Niedźwiecka

  19 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkolno-Przedszkolny z Oddziałami Integracyjnymi Miejskie Przedszkole nr 1 w Żarach

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żary

  410 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żary Południe

  10,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.