Lokale użytkowe na sprzedaż - 3 180 m² - 15 pomieszczeń Zawiercie

Opis

Zawiercie, woj. śląskie, nieruchomość przemysłowa na sprzedaż.Oferta dostępna tylko w WGN Częstochowa.0% prowizji od kupującego.Agencja Nieruchomości WGN oferuje do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość produkcyjno-magazynową położoną w Zawierciu w województwie śląskim, przy ul. Obrońców Poczty Gdańskiej.Na nieruchomość składają się z:- hala nr 1 o pow. ok. 2700 m2,- hala nr 2 o pow. ok. 480 m2,- teren o pow. ok. 7.500 m2.UWAGA: Nieruchomość (zarówno budynki jak i grunt) jest w trakcie podziału - podane w ogłoszeniu powierzchnie budynków oraz terenu są orientacyjne. Dokładne dane będą znane po zakończeniu podziału.HALA NR 1:Budynek o pow. użytkowej około 2700 m2, o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-socjalną, wybudowany w latach 80-tych XX wieku, wyremontowany i rozbudowany w 2020 r.Budynek jest w trakcie podziału - oferowana do sprzedaży powierzchnia (ok. 2700 m2) stanowi połowę głównego budynku.W budynku zlokalizowana jest hala produkcyjna, pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, szatnie, umywalnie, kotłownia. Wszystkie pomieszczenia wykończone w dobrym standardzie.Powierzchnie: hala produkcyjno-magazynowa - ok. 2150 m2, część biurowo-socjalna - 553 m2.Hala wykonana w konstrukcji stalowej z obudową ścian z płyt warstwowych.Posadzki przemysłowe.Instalacje wewnętrzne: wodno-kanalizacyjna, wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej, gniazd wtykowych, zasilania urządzeń elektromechanicznych, oświetlenia technicznego, teletechniczna, odgromowa, sygnalizacji pożaru, oddymiania, klimatyzacyjna, alarm z monitoringiem, instalacja grzewcza (kocioł gazowy x2 De Dietrich oraz pompa próżniowa 50kW, z których ciepło rozprowadzane jest do hali), sprężonego powietrza oraz system chłodzenia maszyn.HALA NR 2:Budynek o pow. użytkowej ok. 480 m2, o przeznaczeniu przemysłowo-magazynowym z częścią biurowo-socjalną, wybudowany w 2005 r. W 2022 r. wykonano remont posadzki.Budynek jest w trakcie podziału - oferowana do sprzedaży powierzchnia (ok. 480 m2) stanowi połowę mniejszego budynku.Technologia wykonania budynku: budynek wykonany w technologii szkieletowej.Stopy fundamentowe pod słupy o konstrukcji żelbetowej, ławy fundamentowe żelbetowe.Ściany zewnętrzne z płyty warstwowej na podmurówce betonowej.Posadzki przemysłowe.Instalacje wewnętrzne: wodno-kanalizacyjna, gniazd wtykowych, zasilania urządzeń elektromechanicznych, oświetlenia, teletechniczna, odgromowa, sygnalizacji pożaru, oddymiania, alarmowa.Dodatkowe elementy zagospodarowania terenu:- rampa załadunkowa;- stacja transformatorowa kontenerowa ZPUE SN i nN st.15/0,4 kV;- rozdzielnica SN (średniego napięcia);- teren utwardzony;- lampy na elewacjach budynków oraz lampy słupowe.Rodzaj własności: użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczenie: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (6P) oraz tereny zabudowy usługowej (80U).POŁOŻENIE I SĄSIEDZTWO:W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowa usługowa (tereny byłych zakładów Przędzalni Zawiercie S.A.) oraz teren komunikacji kolejowej.Odległości:- przystanki komunikacji miejskiej - 350-400 m,- wjazd na drogę nr 796 w kierunku Dąbrowy Górniczej - 400 m,- do centrum administracyjno-handlowego Zawiercia - ok. 3 km,- wjazd na drogę nr 78 w kierunku Siewierza - ok. 1,8 km,- węzeł drogi krajowej S1 i DK86 - ok. 21 km,- wjazd na obwodnicę Zawiercia DK 78 odc. Siewierz - Poręba - Zawiercie (Kromołów) - ok. 1,8 km.Istnieje możliwość sprzedaży mniejszych powierzchni budynków i gruntu.Więcej szczegółowych informacji dostępnych w naszym biurze nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju, z kapitałem w całości polskim.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.WGN Nieruchomościul. Kopernika 10/1242-217 Częstochowa

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Zawiercie

Ta oferta

1950 zł/m²

Mediana okolicy

1858 zł/m²

Połowa ofert

0,5–3,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zawiercie Obrońców Poczty Gdańskiej II

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy w Zawierciu

  760 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Hugona Kołłątaja

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zawiercie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 3

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  Skwer Armii Krajowej

  1,9 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.