Lokale użytkowe na sprzedaż - 3 256 m² - 10 pomieszczeń Zawiercie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość przemysłowa z 2023 roku usytuowana na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.Kupując z nami tę nieruchomość nie zapłacisz prowizji .Przeprowadzimy Cię przez cały proces sprzedaży, a jeśli potrzebujesz wsparcia finansowego - nasz Doradca kredytowy wybierze dla Ciebie najkorzystniejszą ofertę dostępną na rynku, a to wszystko bezpłatnie .CENA NETTO - 17 500 000 złotych ( brutto 21 535 000 złotych )Nieruchomość znajduje się w miejscowości Zawiercie, powiat zawierciański, województwo śląskie.Powierzchnia działki - 1,6855 ha.MPZP: 1P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, zabudowy usługowej i handlowej.Dopuszcza się obiekty budowlane i urządzenia służące prowadzeniu działalności z zakresu zbierania, magazynowania, przetwarzania, unieszkodliwiania i odzysku odpadów, w tym obcych, które wykorzystywane będą w procesach technologicznych związanych z produkcją przemysłową prowadzoną w granicach terenu.Zabudowę stanowią budynki w zabudowie zwartej:Hala produkcyjna dwunawowa o powierzchni użytkowej 1709 m2:Liczba kondygnacji 1Wymiary 24 m x 71 mWysokość 8 mFundamenty - stopy i belki podwalinowe żelbetowe.Konstrukcja - stalowa ramowa, ocynkowana, odporna ogniowo.Ściany zewnętrzne - płyty warstwowe; od strony budynku biurowo-socjalnego ściana oddzielenia ppoż. murowana z bloczków gazobetonowychDach - blacha trapezowa, paroizolacja, termoizolacja PIR, membrana dachowa.Stolarka - bramy segmentowe ocieplane z napędem, świetliki dachowe z płyt poliwęglanowych dwukomorowych.W świetlikach klapy dymowe otwierane elektrycznie - zamykanie i otwieranie zsynchronizowane ze stacją pogodową (silny wiatr, opady).Posadzki - przemysłowe żelbetowe utwardzane systemowo, przystosowane do dużych obciążeń.Elewacja - płyty warstwowe.Instalacje - Elektryczna 230/400 V, centralnego ogrzewania z nagrzewnicami zasilanie elektryczne, wentylacyjna mechaniczna, belki podsuwnicowe, alarmowa z monitoringiem, dostępowa, odgromowa.Na hali znajdują się dwie suwnice - maksymalny udźwig to 10 ton dla każdej - istnieje możliwość montażu dodatkowych dwóch suwnic.Główka belki podsuwnicowej na wysokości 6,20 m.Hala magazynowa o powierzchni użytkowej 946,65 m2:Liczba kondygnacji 1Wymiary 24 m x 38 mWysokość 4 mFundamenty - stopy i ściany żelbetowe.Konstrukcja - żelbetowa prefabrykowana.Ściany zewnętrzne - wypełniające murowane z bloczków gazobetonowych.Ściany wewnętrzne - murowane.Dach - belki stalowe ocynkowane, blacha trapezowa, paroizolacja, termoizolacja, membrana dachowa.Stolarka - bramy segmentowe ocieplane z napędem, świetliki dachowe z płyt poliwęglanowych dwukomorowych.W świetlikach klapy dymowe otwierane elektrycznie; zamykanie i otwieranie zsynchronizowane ze stacją pogodową silny wiatr, opady; drzwi stalowe, płycinowe; okna pcv.Posadzki - żelbetowe utwardzane systemowo.Elewacja - izolacja termiczna na bazie styropianu, tynk mineralny.Instalacje - elektryczna 230/400 V, centralnego ogrzewania z nagrzewnicami zasilanie elektryczne, wentylacyjna mechaniczna, belki podsuwnicowe, alarmowa z monitoringiem, dostępowa, odgromowa.Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 600,42 m2:Liczba kondygnacji 2Fundamenty - ławy żelbetowe.Konstrukcja - żelbetowa prefabrykowana.Ściany zewnętrzne - z bloczków gazobetonowych.Ściany wewnętrzne - żelbetowe, murowane, sucha zabudowa.Stropy - żelbetowe prefabrykowane.Dach - paroizolacja, izolacja termiczna, membrana dachowa.Schody - żelbetowe; balustrada stalowa ozdobna.Stolarka - aluminiowa, drzwi wewnętrzne płycinowe, stalowe.Posadzki - gres; wykładziny, żywiczne, izolacja termiczna;Tynki i okładziny wewnętrzne - Cem-wap. gipsowane, glazura i gres w sanitariatach i pomieszczeniach socjalnych.Malowanie - emulsyjne.Elewacja - tynk elewacyjny mineralny.Instalacje - elektryczna 230/400 V; oświetleniowa z lampami energooszczędnymi LED; wodna w tym ciepłej wody użytkowej, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z 2 pompami ciepła, wentylacyjna mechaniczna z rekuperatorami, teleinformatyczna, alarmowa z monitoringiem, dostępowa, odgromowa, klimatyzacyjna w części pomieszczeń.Obok hali magazynowej znajduje się kontenerowa stacja transformatorowa wraz z rozdzielnicą SN/nN. Przydział mocy 200 kW. Transformator 630 kVA, z możliwością wymiany na większy do 1000 kVA. Teren w całości monitorowany.Infrastruktura techniczna nieruchomości: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna sanitarna, kanalizacyjna deszczowa, telefoniczna, monitoring.Plac częściowo utwardzony, dodatkowo na posesji znajduje się waga samochodowa do 24 ton.Doskonała lokalizacja na obrzeżach miasta:Katowice 48 km, Częstochowa 50 km, Warszawa 266 km, Kraków 74 km.Naszą ofertę dedykujemy w szczególności potencjalnym klientom szukającym miejsca gotowego do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej itp.Takie oferty to rzadkość na lokalnym rynku - nie zwlekaj, zadzwoń nim zrobi to ktoś inny.W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) prosimy o kontakt telefoniczny.Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usługopartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks EtykiZawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertąw rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegaćaktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.