Ośrodek Wypoczynkowy nad Jeziorem przy Zamku Czocha | k. Świeradów Zdrój

Opis

Sprzedam bezpośrednio dochodowy, zorganizowany pakiet nieruchomości komercyjnych stanowiący centralne serce usługowo-gastronomiczne całego kompleksu wypoczynkowego w Złotnikach Lubańskich (woj. dolnośląskie, tuż obok legendarnego Zamku Czocha). Obiekty usytuowane są bezpośrednio nad linią brzegową Jeziora Złotnickiego z prywatnym dostępem do plaży. Cena okazyjna za pakiet 3 BUDYNKÓW: 1. GŁÓWNY GMACH RESTAURACYJNO-BANKIETOWY (pow. 306,6 m²) — Parter: Wielka sala restauracyjno-bankietowa (130 m²) na 120 gości. Pełne zaplecze kuchenno-magazynowe przygotowane pod obsługę dużych imprez, wesel oraz cateringów. — I Piętro (Wellness & SPA): Przestrzenie przygotowane pod profesjonalne Gabinety Odnowy Biologicznej (SPA), salę fitness/siłownię oraz dwie sauny. — II Piętro (Baza mieszkalna): 3 niezależne apartamenty mieszkalne (doskonałe jako baza dla managera lub na wynajem krótkoterminowy). 2. TRZYKONDYGNACYJNY BUDYNEK RECEPCYJNO-BIUROWY (pow. 168,0 m²) — Parter: Profesjonalny, reprezentacyjny punkt powitalny oraz sala konferencyjna na 24 osoby. — Przyziemie: Kompletne zaplecze administracyjne, socjalne oraz techniczne dla personelu zarządzającego. 3. KAWIARNIA WIDOKOWA PRZY SAMEJ PLAŻY (pow. 208,4 m²) — Wnętrze: Sala kawiarniano-restauracyjna na 35 miejsc konsumpcyjnych z wydzielonym zapleczem kuchennym i magazynowym. — Taras widokowy (70 m²): Taras z przepięknym widokiem na jezioro i las, wyposażony w techniczną windę towarową do sprawnego serwowania posiłków prosto z kuchni. POTENCJAŁ FINANSOWY: Nabywca tego pakietu zyskuje bezwzględny, wyłączny monopol handlowy na usługi gastronomiczne, cateringowe, eventowe oraz SPA na terenie całego resortu. Infrastruktura ta jest kluczowa dla stałej obsługi: — Gości oraz właścicieli 14 całorocznych domków letniskowych na terenie ośrodka. — Grup szkoleniowych, konferencyjnych oraz turystów z sąsiadującego gmachu hotelowego i zabytkowej Baszty Rycerskiej. — Klientów zewnętrznych (Dolny Śląsk to zagłębie weselne i eventowe B2B; bliskość Szklarskiej Poręby i Świeradowa -Zdroju gwarantuje stały napływ kapitału. WARUNKI TRANSAKCJI I TRANSPARENTNOŚĆ PRAWNA: • Dlaczego ta cena jest tak atrakcyjna? Niska cena pakietu 3 budynków komercyjnych wynika bezpośrednio ze specyfiki zakupu hurtowego od instytucji państwowej (Skarbu Państwa) w ramach zorganizowanego konsorcjum (zakup grupowy). • Zabezpieczenie Mediów (WODA I KANALIZACJA): Dolna, usługowo-rekreacyjna część resortu oraz 14 domków letniskowych będzie obsługiwana przez całkowicie nowe, niezależne i autonomiczne źródło zasilania wodnego. • Stan techniczny: Budynki murowane, konstrukcyjnie bardzo zdrowe i stabilne, o suchych murach. Wnętrza obiektów z racji wyłączenia z eksploatacji wymagają odświeżenia i własnej aranżacji zgodnie ze standardami współczesnego designu i potrzebami profilu działalności (wesela, eventy, gastronomia plażowa). • Jako Główny Operator Konsorcjum zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów handlowych dotyczących: • Zabezpieczenia Mediów (woda i kanalizacja) oraz jak będą wykonane i rozliczane. • Forma własności nabycia nieruchomości (podział gruntu i udział w gruncie części wspólnych, dróg wewnętrznych i plaży). • Ustalenie dogodnego terminu wizji lokalnej na obiekcie. Zapraszam do kontaktu.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości