82 m² biuro | Żoliborz | Metro Marymont

Opis

82 m² biuro | Żoliborz | Metro Marymont | Niezależne wejścieOferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy na Żoliborzu przy ulicy Edwarda Jelinka. Kameralna przestrzeń idealnie sprawdzi się jako biuro lub na potrzeby innej cichej działalności gospodarczej. Lokal znajduje się w spokojnym i zielonym otoczeniu, co zapewnia komfortowe warunki do pracy.KLUCZOWE PARAMETRY:Powierzchnia: 82 m²Piętro: parter (wysoki parter)Czynsz: 6 200 zł (tylko 76 zł/m²)Standard: gotowe do wejścia (lokal odnowiony)LOKALIZACJA I KOMUNIKACJANieruchomość jest położona w cichej lokalizacji, w bliskim sąsiedztwie pawilonów handlowo-usługowych przy ulicy Potockiej oraz Mickiewicza.Metro: stacja Marymont - 650 metrów (około 8 minut pieszo)Tramwaje: pętla tramwajowa linii 15 - w bliskiej odległościSamochód: sprawny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych Żoliborza.STANDARD BUDYNKU I WYPOSAŻENIELokal mieści się na wysokim parterze zadbanego domu jednorodzinnego. Posiada całkowicie niezależne, komfortowe wejście prowadzące z przedsionka budynku, co gwarantuje prywatność i swobodę użytkowania. Wnętrza przeszły niedawne odnowienie.Udogodnienia techniczne:niezależne i osobne wejście do lokaluinstalacja przygotowana pod podłączenie internetu (Netia lub Orange)nowoczesne systemy grzewcze (ciepła woda z boilerów)funkcjonalny układ pomieszczeń na biuro lub usługiPARKINGMiejsca parkingowe są dostępne w bezpośrednim otoczeniu budynku przy ulicy.KOSZTY WYNAJMUCzynsz najmu: 6 200 zł netto.Opłaty eksploatacyjne: dodatkowo płatne koszty energii elektrycznej oraz wody według zużycia.KONTAKTZainteresowała Cię oferta? Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1586 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat m. st. Warszawa

Ta oferta

76 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Wilsons Nieruchomości

  6200 zł

  Zobacz

• Morizon

  Wilsons Nieruchomości

  6200 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 9

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  21 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Demeter

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Marymont-Potok 05

  23 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marymont-Potok 06

  52 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Joachima Lelewela

  12 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Marymont

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.