Biuro 140 m2 | hala 200 m2 | duży parking 2000 m2

Opis

WYNAJEM OBIEKTU KOMERCYJNEGO | POWIERZCHNIA BIUROWA | HALA MAGAZYNOWA | PARKING | DZIAŁKA 4500 m² | ŻORYSzukasz miejsca, które pozwoli sprawnie prowadzić działalność i jednocześnie zapewni doskonałą logistykę? Ta nieruchomość łączy budynek biurowy, funkcjonalną halę magazynową oraz przestronny, utwardzony plac, tworząc idealne zaplecze dla firm z branży transportowej, logistycznej, handlowej, usługowej czy produkcyjnej. Całość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni ponad 4500 m², oferującej szerokie możliwości parkowania, składowania oraz organizacji zaplecza operacyjnego.Lokalizacja: Żory, ul. PszczyńskaPołożenie przy jednej z głównych arterii miasta gwarantuje wygodny dojazd dla samochodów osobowych i ciężarowych oraz szybkie połączenie z najważniejszymi trasami regionu.PARAMENTRY NIERUCHMOŚCI:Budynek biurowy - 140 m²klimatyzowane pomieszczenia biurowe,sala konferencyjna,aneks kuchenny,zaplecze socjalne,komfortowe warunki pracy dla zespołu i spotkań z klientami.Hala magazynowa - 200 m²funkcjonalna przestrzeń magazynowa lub produkcyjna,zaplecze socjalne,szatnia dla pracowników.Parking ok 3000 m²teren ogrodzony i monitorowany,utwardzona nawierzchnia,możliwość parkowania samochodów ciężarowych, maszyn oraz pojazdów firmowych,doskonałe miejsce do składowania materiałów i organizacji zaplecza logistycznego,10 utwardzonych miejsc parkingowych.Dlaczego warto?świetna ekspozycja przy ruchliwej ulicy,bardzo dobry dojazd dla zestawów TIR,gotowy do użytkowania obiekt bez konieczności dodatkowych inwestycji,funkcjonalny układ pozwalający prowadzić działalność biurową, magazynową i logistyczną w jednej lokalizacji,bezpieczny, monitorowany i ogrodzony teren.Wyposażenie i mediaenergia elektryczna,woda i kanalizacja,ogrzewanie,klimatyzacja,instalacja fotowoltaiczna,szybki Internet.Doskonała komunikacjaok. 2 min do drogi krajowej DK81 (Wiślanka),ok. 8 min do autostrady A1,szybki dojazd do Rybnika, Jastrzębia-Zdroju, Mikołowa, Pszczyny, Tychów i Katowic.Cena najmu: 12 000 zł netto miesięcznie + 23% VAT oraz opłaty za media według zużycia.Kaucja: 12 000 zł (równowartość jednomiesięcznego czynszu netto).Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.Jeżeli szukasz nieruchomości, która zapewni komfort pracy, sprawną logistykę i dużą przestrzeń do rozwoju firmy, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Szukasz innego metrażu? Skontaktuj się z nami - posiadamy również inne oferty.Opiekun oferty:Sylwia Sieczkowska575 499 488*Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.*

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

76,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Żory

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

20 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości Realton

  12 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Biuro Nieruchomości Realton

  12 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Biuro Nieruchomości Realton

  12 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pszczyńska - Targowa

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny

  930 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Suszec Rudziczka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6 im. Marii Kownackiej

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  Park Pałacowy

  2,5 km

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Gumińscy

  3,1 km

• Uczelnia

  Górnośląska Wyższa Szkoła Handlowa

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żory

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.