Hala magazynowo - produkcyjna + biuro - Zielonka

Opis

Oferujemy do wynajęcia kompleks magazynowo-biurowo-produkcyjny w Zielonce, w doskonałej lokalizacji z łatwym dostępem do głównych dróg i transportu. Idealny dla firm poszukujących przestrzeni do biura, produkcji, magazynowania i składowania towarów. Obiekt w bardzo dobrym stanie, z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy. Możliwość wynajmu części obiektu w indywidualnie ustalonej cenie i powierzchni ! Szczegóły oferty: Biuro ogrzewane : 154 m², wysokość 2,8 m - przestronne, ogrzewane pomieszczenie biurowe. Hala wysoka ogrzewana : 760 m², wysokość do 4,4 m, drzwi o wysokości 4 m - idealna do działalności produkcyjnej lub magazynowej. Istnieje możliwość rozliczenia ogrzewania w czynszu. Hala niska ogrzewana : 107 m², wysokość 3,3 m - przeznaczenie magazynowe, z możliwością adaptacji na różne cele. Magazyn nieogrzewany : 209 m², wysokość 3,8 m - przestrzeń idealna do składowania towarów w zamkniętych przestrzeniach. Wiaty otwarte magazynowo-załadowcze : 275 m², wysokość 3 m - przestrzeń do załadunku i składowania towarów. Plac utwardzony (kostka) : 850 m² - idealny do rozładunku, parkowania i innych działań logistycznych. Parking - dodatkowa przestrzeń z dogodnym wjazdem, świetna do składowania lub jako parking mieszczący 18 samochodów. Dodatkowe informacje: Ogrzewanie : Wszystkie pomieszczenia ogrzewane z jednej ekonomicznej kotłowni, sprawdzona i efektywna technologia. Brama wjazdowa : Automatyczna brama na pilota oraz brama przemysłowa o szerokości 8 m, umożliwiająca wjazd dla TIR-ów, Moc prądu : Od 18 kW do 100 kW - dostosowane do różnych potrzeb przemysłowych, możliwa produkcja we wszystkich halach. Internet : Szybki internet światłowodowy dostępny na terenie obiektu. Dostępność : Całość obiektu na parterze, z dogodnym rozładunkiem i możliwością manewrowania wózkami oraz samochodami TIR na wyłożonym kostką placu. Reklama : Możliwość umieszczenia reklam przy bramie oraz przy skrzyżowaniu, co zwiększa widoczność obiektu. Warunki wynajmu : Minimalny okres wynajmu : 24 miesiące, z możliwością negocjacji przy dłuższym okresie. Kaucja : Jednomiesięczna. Cena wynajmu : Ceny negocjowane indywidualnie, im dłuższy okres najmu, tym korzystniejsza oferta. Cena wynajmu zależna od wynajmowanej powierzchni, dostępne różne opcje WŁAŚCICIEL DAJE ZIELONE ŚWIATŁO NA PODNAJEM CZĘŚCI OBIEKTU. Lokalizacja : Zielonka, woj. mazowieckie - blisko Warszawy, z szybkim dojazdem do S8, 200m do zjazdu na trasę szybkiego ruchu. Zainteresowanych prosimy o kontakt pod numerem telefonu:690960768 lub mailowo: a.lempert@ Zapraszamy do obejrzenia obiektu i omówienia szczegółów! ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Lempert48690960768a.lempert@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wołomiński

Ta oferta

17 zł/m²

Mediana okolicy

17 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AMIDOM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mazurska 02

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Bratek

  840 m

  10 min pieszo

• Park

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Prezydenta Ignacego Mościckiego w Zielonce

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  920 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Amica

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.