26a | pnb | działka widokowa | poręba żegoty

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 26,16 ara, położona w malowniczej i spokojnej części Poręby Żegoty (gmina Alwernia). To idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych marzących o domu w otoczeniu natury, jak i dla inwestora. Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę – oszczędzasz czas i możesz rozpocząć inwestycję niemal od razu. Duży potencjał inwestycyjny - ponad 26 arów daje szerokie możliwości – od budowy komfortowej rezydencji z dużym ogrodem po podział na mniejsze działki. Idealna opcja pod inwestycję deweloperską (2–3 domy jednorodzinne). Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 26,16 ara (2616 m²), Przeznaczenie (MPZP): MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, Wymiary: ok. 34 m szerokości x 87 m długości, Media: prąd na działce (skrzynka), światłowód, woda i gaz w drodze, Pozwolenie na budowę: TAK – na dom parterowy z zagospodarowanym poddaszem użytkowym wraz z garażem. LOKALIZACJA: Miejscowość: Poręba Żegoty, Ulica: Skalista, Powiat: Chrzanowski, Przystanek: Poręba Żegoty, W pobliżu: Las, sklepy, stacja paliw, szkoła DZIAŁKA: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Wydane pozwolenie na budowę domu parterowego z zagospodarowanym poddaszem użytkowym wraz z garażem. RIIIb– działka rolna Powierzchnia: 26,16a, Pochylenie: zróżnicowane, Długość i szerokość: ok 87 m x 34 m. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 60%. Maksymalna wysokość zabudowy: 11 m FINANSE: 399 000 PLN dla Właściciela, Prowizja dla biura nieruchomości. UWAGI: – księga wieczysta, – media: gaz, woda – w drodze, prąd i internet na działce, – piękny panoramiczny widok, – pozwolenie na budowę, – cicha okolica, – bliskość autostrady A4, KONTAKT DO AGENTA: Maciej Marchewka +48 537 258 888 mmarchewka@gamp-krakow.pl An attractive 26.16-are (700-acre) building plot is for sale, located in a picturesque and peaceful part of Poręba Żegota (Alwernia commune). It's an ideal option for both individuals dreaming of a home surrounded by nature and investors. The plot has a current building permit – you save time and can start investing almost immediately. Great investment potential – over 26 ares offers a wide range of possibilities – from building a comfortable residence with a large garden to dividing it into smaller plots. An ideal option for a development project (2–3 single-family homes). Key information: Area: 26.16 ares (2616 m²), Intended use (MPZP): MN – single-family housing development, Dimensions: approx. 34 m wide x 87 m long, Utilities: electricity on the plot (box), optical fiber, water and gas on the way, Building permit: YES – for a single-story house with a developed attic and a garage. LOCATION: Location: Poręba Żegoty, Street: Skalista, County: Chrzanów, Stop: Poręba Żegoty, Nearby: Forest, shops, gas station, school PLOT: Local development plan. Permission issued for the construction of a single-story house with a developed attic and a garage. RIIIb– agricultural plot Area: 26.16a, Tilt: varied, Length and width: approx. 87 mx 34 m. Maximum building area: 25% Minimum area of biologically active land: 60%. Maximum building height: 11 m FINANCES: PLN 450,000 for the Owner, Commission for real estate agency. COMMENTS: – land and mortgage register, – utilities: gas, water – on the road, electricity and internet on the plot, – beautiful panoramic view, – building permit, – quiet neighborhood, – proximity to the A4 motorway, AGENT CONTACT: Maciej Marchewka +48 537 258 888 mmarchewka@gamp-krakow.pl

Parametry i stan nieruchomości

440 000 zł→399 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 października 2026

   Obniżka ceny

   440 000 → 399 000 zł (−9,3%)

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Grupa Gamp sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Stary Dwór Maciejówka - imprezy weselne i okolicznościowe

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Poręba Żegoty

  5 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Stanisława Wyspiańskiego w Porębie Żegoty

  730 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  790 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole samorządowe

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska "Medycyna"

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Alwernia

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rudno

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.