7497 m² | chocieszów | mpzp | 399 000

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · WRE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chocieszów (szkoła)

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Społecznych

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep i zajazd Potoczek

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczytna

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA 7497 m² | CHOCIESZÓW | MPZP | 399 000 ZŁ Duża działka z widokiem, własnym odwiertem studni i szerokimi możliwościami zabudowy - w otoczeniu Gór Stołowych. Na sprzedaż działka nr 29/6 o powierzchni 7497 m², położona w miejscowości Chocieszów, gmina Szczytna, powiat kłodzki. 399 000 zł - około 53 zł/m² To propozycja dla osób, które szukają większego kawałka ziemi w górskiej, spokojnej okolicy - zarówno pod własny dom, jak i projekt związany z turystyką lub większą zabudową. MPZP - konkretne możliwości zabudowy Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi turystyki, zabudowa zagrodowa. Plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Dodatkowo jako przeznaczenie uzupełniające dopuszczono m.in. handel, usługi rzemieślnicze, gastronomię, usługi zdrowia, sportu i rekreacji oraz usługi biurowe i administracyjne. Daje to możliwość wykorzystania nieruchomości nie tylko jako miejsca do życia, ale również pod projekt o charakterze turystycznym lub usługowym - oczywiście z uwzględnieniem szczegółowych parametrów określonych w MPZP. Najważniejsze atuty działki 7497 m² powierzchni - dużo przestrzeni i możliwości zagospodarowania, druga linia zabudowy - większe poczucie prywatności i odsunięcie od głównej drogi, około 150 m dojazdu od drogi asfaltowej, teren delikatnie pochyły, ale stosunkowo równy, dużo drzew i naturalnego otoczenia, ładny widok na okoliczne tereny, na działce znajdują się pozostałości starego fundamentu, wykonany odwiert/studnia - przy przyszłej inwestycji może istnieć możliwość wykorzystania własnego ujęcia wody, po odpowiedniej weryfikacji technicznej, MPZP przewiduje możliwość zastosowania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków, stan prawny nieruchomości został sprawdzony. Chocieszów - góry, natura i turystyka Chocieszów położony jest w Kotlinie Kłodzkiej, u podnóża Gór Stołowych, w otulinie Parku Narodowego Gór Stołowych. Przez miejscowość i jej okolice prowadzą szlaki turystyczne, a region oferuje bardzo dobre warunki do pieszych i rowerowych wycieczek. W niedalekiej okolicy znajdują się największe atrakcje Ziemi Kłodzkiej - Szczeliniec Wielki, Błędne Skały, Skalne Grzyby, Wambierzyce, a także uzdrowiska Polanica-Zdrój i Duszniki-Zdrój. Zimą dodatkowym atutem regionu jest bliskość Zieleńca i tras narciarskich. To lokalizacja dla osób, które chcą mieć spokój, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie możliwość korzystania z infrastruktury turystycznej jednego z najbardziej atrakcyjnych regionów Dolnego Śląska. Dla kogo? Działka może zainteresować m.in.: osoby szukające miejsca pod własny dom Duża powierzchnia, widok, drzewa i odsunięcie od głównej drogi tworzą dobre warunki do stworzenia prywatnej przestrzeni. inwestora zainteresowanego zabudową bliźniaczą - MPZP dopuszcza zabudowę jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej. inwestora turystycznego - Przeznaczenie pod usługi turystyki w połączeniu z lokalizacją w rejonie Gór Stołowych daje możliwość rozważenia projektu o charakterze wypoczynkowym. osoby szukającej dużego terenu w górach 7 497 m² pozwala myśleć o nieruchomości znacznie szerzej niż w przypadku typowej działki budowlanej. Cena: 399 000 zł Powierzchnia: 7 497 m² Cena: ok. 53 zł/m² Działka nr 29/6 Chocieszów, gmina Szczytna, powiat kłodzki Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Zapytaj o naszego eksperta! Arkadiusz Olczyk +48 577 677 140 WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.