Udział w działce rolniczej Adamów Kolonia

Opis

Kto sprzedajeDoradca Restrukturyzacyjny Paweł Choina nr licencji 935 działający jako syndyk masy upadłości Dorota Poczachowska w upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku IX Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych z dnia 30 kwietnia 2024 w sprawie LU1S/GU/256/2024.Cel ogłoszeniaWyłonienie w drodze sprzedaży z wolnej ręki kupca nieruchomości wchodzącej w skład masy upadłości.Przedmiot sprzedażyPrzedmiotem sprzedaży jest udział w wysokości 1/4 w prawie własności nieruchomości o łącznej powierzchni 3,3248 ha położonej w Adamowie Kolonnii, woj. lubelskim, powiecie chełmskim, gminie Rejowiec, na którą składają się:- udział w wysokości 1/4 w prawie własności działki o nr ewidencyjnym 39 o powierzchni 3,3248 ha, dla której Sąd Rejonowy w prowadzi księgę wieczystą nr KW ZA1K/(użyj formularza kontaktowego).Sprzedaż w postępowaniu upadłościowym jest sprzedażą egzekucyjną. Tym samym nabywca nie odpowiada za zobowiązania upadłego.Wizja lokalnaWizje lokalne odbędą się po umówieniu się telefonicznie z pracownikiem biura syndyka.WadiumWarunkiem uczestnictwa w przetargu jest uiszczenie wadium w wysokości 2.316,00 zł (dwa tysiące trzysta szesnaście złotych 00/100) na rachunek bankowy masy upadłości Paweł Choina syndyk Doroty Poczachowskiej o nr 82 IO9O 2688 OOOO OOOI 3362 4495, które należy wpłacić do dnia 16.10.2026r.. Liczy się data uznania środków na rachunku masy upadłości.Forma składania ofertOferty w formie pisemnej należy składać w biurze syndyka:- osobiście do rąk syndyka lub- pocztowo na adres biura syndyka lub- mailowo podpisaną elektronicznie podpisem kwalifikowanym.Do oferty musi być dołączony dowód wpłaty wadium.Adres biura syndyka: ul. Struga 19, 21-040, Świdnik.Termin składania ofertOferty należy składać do dnia 16.10.2026 roku – decyduje data wpływu oferty bądź jej awizowania przez Pocztę Polską S.A.Termin otwarcia ofertNiepubliczne otwarcie ofert nastąpi w biurze syndyka w dniu 20.10.2026r. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty spełniającej warunki formalne, syndyk może zarządzić licytację telefoniczną. O terminie i formie licytacji oferenci zostaną powiadomieni telefonicznie.Pełne warunki sprzedażyWARUNKI SPRZEDAŻY Z WOLNEJ RĘKI NIERUCHOMOŚCISyndyk masy upadłości Dorota Poczachowska w upadłości:- Ogłasza konkurs ofertowy, pisemny na sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład masy upadłości Dorota Poczachowska w upadłości, na podstawie opisu i oszacowania wartości rynkowej.- Przedmiotem sprzedaży jest udział w wysokości 1/4 w prawie własności nieruchomości położonej w Adamowie Kolonii, stanowiącej działki o nr ewidencyjnych i udział w wysokości 1/4 w prawie własności działki nr 39, położonych przy o łącznej powierzchni 3,3248 ha, dla której Sąd Rejonowy w prowadzi księgi wieczyste nr KW ZA1K/(użyj formularza kontaktowego).- Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie zgody sędziego-komisarza na sprzedaż z wolnej ręki;- Określa się cenę wywoławczą dla nieruchomości wskazanej w pkt. 2 na kwotę 23.158,00 zł (dwadzieścia trzy tysiące sto pięćdziesiąt osiem złotych 00/100) netto. Cena sprzedaży zostanie powiększona o podatek od towarów i usług (VAT) w przypadku jeśli będzie on należny lub o podatek od czynności cywilno-prawnych;- Zainteresowani winni składać oferty w nieprzekraczalnym terminie do dnia 16.10.2026r. osobiście w biurze syndyka przy ul. Struga 19, 21-040, Świdnik lub przesłać je na adres tegoż biura listami poleconymi (decyduje data wpływu do biura, bądź awizowania przesyłki przez Pocztę Polską), dopuszcza się złożenie oferty w formie elektronicznej z podpisem kwalifikowanym mailem- Oferta musi zawierać oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty) równą, co najmniej cenie wywoławczej, oznaczenie składającego ofertę a także nr telefonu kontaktowego oraz e-mail i wskazanie nieruchomości, której dotyczy oferta. Oferta i wszelkie dokumenty powinny być składane w oryginale lub notarialnie poświadczonej kopii;- W przypadku podmiotu gospodarczego oferent winien dołączyć aktualny odpis z KRS lub ewidencji podmiotów gospodarczych;- Do oferty muszą być załączone dane kontaktowe osoby upoważnionej do składania oferty;- Złożenie oferty przez Oferenta jest równoznaczne ze złożeniem oświadczenia, że:+ jest mu znana sytuacja prawna i faktyczna sprzedawanej nieruchomości i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń,+ wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 Kodeksu cywilnego,+ zna warunki przetargu i je akceptuje,+ zna stan techniczny przedmiotu sprzedaży,+ zna treść opisu i oszacowania wartości nieruchomości i nie wnosi do niego żadnych zastrzeżeń;+ wyraża zgodę na pokrycie wszelkich opłat i kosztów związanych z zawarciem umowy kupna-sprzedaży;+ posiada wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane;+ osoba podpisująca ofertę jest uprawniona do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości za oferowaną cenę;+ nie zachodzą przesłanki wskazane w art. 157a ust 2-3 PU;- Oferent winien dołączyć dowód uiszczenia wadium;- składający ofertę nabycia winien uiścić na rachunek bankowy wskazany przez syndyka, tj. rachunek bankowy masy upadłości nr 82 IO9O 2688 OOOO OOOI 3362 4495 wadium w wysokości 2.316,00 zł (dwa tysiące trzysta szesnaście złotych 00/100);- wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w przypadkach, gdy:+ wygrywający oferent nie wpłaci całości kwoty w sposób i w terminie określonymi w pkt 13,+ nie zawrze umowy sprzedaży nieruchomości w terminie określonym w pkt 13.+ pozostałym oferentom, wadium zostanie niezwłocznie zwrócone, po stwierdzeniu przez syndyka wyboru najlepszej oferty, na wskazany w ofertach rachunek bankowy. Od wpłaconych wadiów odsetki nie przysługują;- Niepubliczne otwarcie ofert nastąpi w dniu 20.10.2026 roku w biurze syndyka, ul. Struga 19, 21-040, Świdnik;- Zastrzega się prawo do prowadzenia dalszego przetargu w formie przetargu ustnego drogą telefoniczną na następujących zasadach:+ cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do udziału w przetargu,+ minimalna kwota postąpienia wynosi 1.000 zł (słownie: tysiąc złotych), przy czym na każdym etapie syndyk wg. własnego wyboru ma prawo zwiększyć minimalną kwotę postąpienia wg. własnego uznania- Oferent, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie nie dłuższym niż trzy miesiące od dnia wybrania oferty zawrzeć umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego, a całą zaoferowaną kwotę zobowiązany jest wpłacić najpóźniej na dwa dni przed podpisaniem umowy sprzedaży, przy czym decyduje data wpływu środków na rachunek wskazany przez syndyka; Termin trzymiesięczny, o którym mowa w niniejszym punkcie, może być za zgodą syndyka przedłużony. Dla celów kredytowych dopuszczalne jest zawarcie umowy przedwstępnej, wówczas wpłata całości ceny musi nastąpić odpowiednio przed zawarciem umowy przyrzeczonej.- Potrącenie wierzytelności przysługujących kupującemu w stosunku do upadłego z ceną nabycia jest niedopuszczalne;- Koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi kupujący, w tym koszty Notariusza oraz koszty sądowe wszelkich wpisów, w tym wykreśleń z ksiąg wieczystych ponosi kupujący;- Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru Notariusza;- Zastrzega się prawo odwołania sprzedaży bez podania przyczyn;- Kupujący nieruchomość nabywa ją w stanie wolnym od obciążeń i nie odpowiada za zobowiązania upadłego (art. 313 i 317 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku – Prawo upadłościowe (Dz. U. z 2015 r., poz. 233 z późn. zm.));- W sprawach nieuregulowanych w regulaminie sprzedaży stosuje się przepisy kodeksu cywilnego oraz Prawa upadłościowego;

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ w Suchowoli, Ośrodek Zdrowia w Adamowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Marii Curie Skłodowskiej w Lublinie Roztoczańska Stacja Naukowa w Guciowie

  5,9 km

• Stacja kolejowa

  Józefów Roztoczański

  11,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamość Południe

  17,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.