Działka inwestycyjna 1 ha | Adamowice

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1 HA | ADAMOWICENa sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1 ha, położona przy ul. Akacjowej 1 w Adamowicach, gmina Mszczonów, działka nr 30/2.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 7P, co daje możliwość realizacji inwestycji związanych z działalnością produkcyjną, magazynową i składową.PRZEZNACZENIE TERENU – 7PZgodnie z MPZP podstawowe przeznaczenie terenu obejmuje:obiekty produkcyjne,składy,magazyny.Jako przeznaczenie uzupełniające dopuszczono m.in.:budynki garażowe,obiekty związane z prowadzoną działalnością,komunikację wewnętrzną,parkingi,infrastrukturę techniczną,małą architekturę.Plan dopuszcza również usługi, w tym usługi komunikacyjne, np. stacje paliw, oraz obiekty handlowe, z wyłączeniem usług oświaty, ochrony zdrowia i opieki społecznej.PARAMETRY ZABUDOWYDla terenu oznaczonego symbolem 7P plan ustala m.in.:maksymalną powierzchnię zabudowy – 60% powierzchni działki,minimum 10% powierzchni biologicznie czynnej,maksymalną intensywność zabudowy – 1,50,maksymalną wysokość budynków – 15 m,maksymalną wysokość całkowitą obiektów – 20 m,maksymalną wysokość małej architektury – 3 m,dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu do 40°.Ostateczne możliwości zagospodarowania działki należy każdorazowo analizować z uwzględnieniem przebiegu infrastruktury, linii zabudowy oraz pozostałych zapisów MPZP.LINIE ZABUDOWY I OGRANICZENIAMPZP określa nieprzekraczalne linie zabudowy, m.in.:20 m od drogi 1KDS,10 m od drogi krajowej 3KDS,6 m od pozostałych dróg,12 m od terenów ZL,10 m od terenów MN/U.Dodatkowe ograniczenia mogą wynikać z przebiegu sieci elektroenergetycznych oraz gazociągów.W przypadku linii elektroenergetycznych plan określa m.in. pasy ograniczonego zagospodarowania w odległości 17,5 m od osi linii 110 kV oraz 7,5 m od osi linii 15 kV.MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁUDla nowo wydzielanych działek na terenie 7P plan przewiduje:minimalną powierzchnię – 3000 m²,minimalną szerokość frontu – 40 m,prowadzenie granic bocznych zasadniczo pod kątem 90° ±20°.Powierzchnia 1 ha daje możliwość przeanalizowania potencjalnego podziału nieruchomości na mniejsze działki inwestycyjne, przy zachowaniu wymogów określonych w MPZP oraz zapewnieniu odpowiedniego dostępu komunikacyjnego.KOMUNIKACJA I PARKINGIDostęp do terenu może odbywać się od strony dróg wskazanych w planie, dróg istniejących i projektowanych oraz dróg wewnętrznych.MPZP określa również wymagania dotyczące miejsc postojowych, w tym:2 miejsca postojowe na każde 100 m² powierzchni użytkowej usług lub biur,1 miejsce dla samochodu ciężarowego na każde 500 m² powierzchni użytkowej magazynu.MEDIAW rejonie nieruchomości dostępne są:energia elektryczna,woda,hydrant.Plan przewiduje możliwość zaopatrzenia terenu w wodę i energię elektryczną z istniejących oraz projektowanych sieci, a także rozwiązania w zakresie odprowadzania ścieków.LOKALIZACJADziałka położona jest w Adamowicach, w gminie Mszczonów, przy ul. Akacjowej.Istotnym atutem lokalizacji jest bliskość trasy S8 oraz terenów przeznaczonych pod działalność gospodarczą.Położenie nieruchomości może być szczególnie interesujące dla inwestorów poszukujących gruntu pod:produkcję,magazyn,skład,działalność usługową,obiekt handlowy,zaplecze dla prowadzonej działalności gospodarczej.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 1 haNumer działki: 30/2Miejscowość: AdamowiceGmina: MszczonówUlica: Akacjowa 1Przeznaczenie w MPZP: 7P – produkcja, składy i magazynyMaks. powierzchnia zabudowy: 60%Min. powierzchnia biologicznie czynna: 10%Maks. intensywność zabudowy: 1,50Maks. wysokość budynków: 15 mMaks. wysokość całkowita: 20 mMin. powierzchnia nowo wydzielanej działki: 3000 m²Media: prąd, woda, hydrantZAPRASZAMY DO KONTAKTUSzukasz gruntu pod inwestycję w rejonie Mszczonowa?Działka o powierzchni 1 ha, objęta MPZP i przeznaczona pod produkcję, składy i magazyny, daje szerokie możliwości planowania inwestycji zgodnie z przeznaczeniem terenu.Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły nieruchomości oraz omówić możliwości jej zagospodarowania.Mika PartnersZ Tobą na każdym krokuMika Partners to więcej niż pośrednictwo — to świadome prowadzenie przez cały proces nieruchomościowy. Działamy dynamicznie, myślimy strategicznie i skupiamy się na tym, co naprawdę ma znaczenie — Twoim czasie, bezpieczeństwie i efekcie końcowym. Łączymy rynkową wiedzę z elastycznym podejściem, dzięki czemu każda współpraca jest dopasowana do realnych potrzeb, a nie schematów.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

107,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 202 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Mszczonów

Ta oferta

250 zł/m²

Mediana okolicy

120 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Drugi pośrednik

   PL Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MIKA PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MIKA PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MIKA PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PL Nieruchomości

  2 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mszczonów Południe

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Altanka

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gurba

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bimed

  4,3 km

• Stacja kolejowa

  Sucha Żyrardowska

  12,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.