Adolfowo | 1291 m² | Warunki zabudowy | Blisko lasu

Opis

Adolfowo | 1291 m2 z warunkami zabudowy | Blisko lasu, przy drodze asfaltowejSzukasz miejsca na dom w otoczeniu natury, z przestrzenią na ogród i widokiem na otwarty krajobraz? Poznaj nieruchomość w Adolfowie, w gminie Rakoniewice -  propozycję dla osób, które cenią bliskość lasu i życie z dala od miejskiego zgiełku.Na sprzedaż nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 1291 m2, sprzedawanych razem. Położenie bezpośrednio przy drodze asfaltowej zapewnia wygodny dojazd, a naturalne otoczenie zachęca do spacerów i odpoczynku na świeżym powietrzu.Warunki zabudowy:Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy dla budowy jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego z infrastrukturą techniczną, obejmującą obie działki.Najważniejsze parametry określone w decyzji:- powierzchnia zabudowy: od 80 do 120 m2- do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe;- wysokość budynku: do 8 m;- szerokość elewacji frontowej: od 8 do 15 m;- dach dwuspadowy o nachyleniu od 30° do 45°;- minimum 60% powierzchni terenu biologicznie czynnej;- obowiązująca linia zabudowy: 6 m od granicy z działką drogową.Infrastruktura przewidziana w decyzji- Woda: docelowo z sieci wodociągowej, do czasu jej realizacji dopuszczono indywidualne ujęcie.- Energia elektryczna: z projektowanego przyłącza, na warunkach operatora sieci.- Ścieki: do indywidualnego szczelnego zbiornika.- Obsługa komunikacyjna: projektowany zjazd z drogi publicznej, którego lokalizacja wymaga uzgodnienia z zarządcą drogi.Przestrzeń na Twój dom i ogródBliskość lasu, piękne otoczenie i otwarta przestrzeń tworzą miejsce, w którym można zaplanować codzienność bliżej natury. Powierzchnia 1291 m² pozwala pomyśleć zarówno o domu, jak i ogrodzie, tarasie czy własnej strefie wypoczynku.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomościMonika JankowiakNieruchomości Jankowiakul. 5 Stycznia 55/2; Wolsztynlicencja zawodowa nr: 28752Obsługuję rynek w województwie wielkopolskim i lubuskim.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rakoniewice

Ta oferta

89 zł/m²

Mediana okolicy

125 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NIERUCHOMOŚCI MONIKA JANKOWIAK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  2,8 km

• Apteka

  Alma

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Tłoki

  2,8 km

• Szkoła

  Zespół Przedszkolno-Szkolny w Rostarzewie

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Śmigiel Północ

  24,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.