Działka budowlana w Alwerni

Opis

Szukasz wymarzonego miejsca na budowę domu, które łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej? Zapraszam do Alwerni, bo ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 736 m2, położona w Alwerni. Alwernia, to miejscowość w malowniczej części Małopolski, w powiecie chrzanowskim, na Wyżynie Krakowsko-Częstochowskiej. Ceniona głównie za połączenie spokojnego, kameralnego charakteru z dostępem do podstawowej infrastruktury i dogodnym dojazdem do większych miejscowości takich jak Chrzanów, Zator czy Kraków. Ul. Sosnowa, to lokalizacja, która pozwala cieszyć się naturą, spokojem i bardziej kameralnym charakterem otoczenia, jednocześnie pozostając w zasięgu lokalnych udogodnień.Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt i korzystne wymiary ok. 21 m x 36 m, co daje szerokie możliwości funkcjonalnego zagospodarowania terenu i zaplanowania przyszłej zabudowy oraz ogrodu czy rekreacyjnego miejsca. Dużym atutem jest bezpośredni dojazd drogą utwardzoną. Zgodnie z MPZP na działce został wyznaczony teren zabudowy jednorodzinnej z usługami oznaczony 71 MN/U, gdzie maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki to 25%, a maksymalna wysokość zabudowy wynosi 11 metrów. Nieruchomość znajduje się w obszarze, w którym sukcesywnie rozwija się infrastruktura techniczna.Media i infrastruktura:woda - planowana jest rozbudowa istniejącej sieci wodociągowej, co umożliwi przyszłe podłączenie nieruchomości do sieciprąd - zostały złożone wnioski o wykonanie przyłączy/skrzynki elektrycznej, ich montaż planowany jest na wrzesień 2027 roku, po czym nabywca będzie mógł zawrzeć indywidualną umowę z Tauronemgaz - zgodnie z obecnym harmonogramem planowana jest rozbudowa gazociągu wzdłuż ul. Krasickiego w kierunku ul. Różanej na przełomie października 2026 r. i lutego 2027 r., po realizacji inwestycji przewidziana jest możliwość podłączenia nieruchomości do sieci, zgodnie z warunkami operatoraświatłowód - dostępny w rejonie nieruchomości, infrastruktura sieci Orange znajduje się wzdłuż ul. SosnowejLokalizacja przy ul. Sosnowej może być szczególnie atrakcyjna dla osób, które szukają miejsca pod dom z dala od intensywnego ruchu, a jednocześnie chcą mieć dostęp do podstawowych usług i infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, apteki, punkty gastronomiczne oraz kościół. Dodatkowo w Alwerni znajduje się Las Klasztorny oraz Zalew Skowronek, a także szlaki piesze i rowerowe, świetne otoczenie dla osób ceniących spokój, naturę i aktywny wypoczynek Spokojna, zielona okolica daje możliwość codziennego korzystania z bliskości terenów zielonych i spacerów wśród przyrody. Idealna propozycja dla osób, które chcą zbudować własny dom i stworzyć przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb, zamiast kupować gotową nieruchomość wymagającą kompromisów. Jeśli szukasz wyjątkowego, spokojnego i zielonego miejsca do życia, to zapraszam do Alwerni. Zadzwoń zanim ktoś Cię ubiegnie!Nabycie nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Justyna Liszka+48574 701 666 j.liszka@freedom.plZapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1. (+48)33 432 27 63, wadowice@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: działki 500–1000 m² · Alwernia

Ta oferta

189 zł/m²

Mediana okolicy

189 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 34 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  139 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  139 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  139 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  139 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Centrum

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska "Medycyna"

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Tęczowa Kraina

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1 im. Marii Skłodowskiej-Curie w Alwerni

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  21,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.