SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Anielin

Anielin Kępa, mazowieckie

Powierzchnia: 1589 m²
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 589 m² (Anielin Kępa) kosztuje 60 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Malownicza działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) położona w zielonej okolicy w miejscowości Anielin Kępa w sąsiedztwie wsi Zakrzew i Anielin pod Warką, przy drodze na Magnuszew. Powierzchnia: 1580 m² Cena: do negocjacji Numer działki: 19/3 MPZP: tak – teren usług nieuciążliwych i/lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Decyzja o odlesieniu: wydana Media: prąd na granicy działki (linia SN do przebudowy na kabel w gruncie – wydana decyzja lokalizacyjna) Dojazd: asfaltowy, bezpośredni z drogi wojewódzkiej nr 736 (Warka – Magnuszew) LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEM Anielin Kępa to spokojna, zielona miejscowość w otoczeniu lasów – idealna dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą, ale bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do pracy w Warszawie. Dojazd do Warszawy - szybciej niż z wielu dzielnic: > Pociągiem lub kolejką: 30–40 minut - możesz pracować w stolicy, a mieszkać na wsi. > Samochodem: 50–60 minut drogą wojewódzką i ekspresową Do Warki: zaledwie 7 minut – wszystkie sklepy, szkoły, przychodnia i basen w pobliżu Dlaczego ta lokalizacja? Sąsiedztwo wsi Zakrzew i Anielin – spokojna okolica, dużo zieleni Bliskość Warki – pełna infrastruktura miejska w zasięgu ręki. Łatwy dostęp do drogi krajowej nr 7 – szybki wyjazd w kierunku Warszawy, Radomia i Krakowa PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem na: Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną Usługi nieuciążliwe (gabinet, biuro, mała firma) Gotowa pod inwestycję – posiada decyzję o odlesieniu, co skraca czas potrzebny na rozpoczęcie budowy. DANE TECHNICZNE Identyfikator działki: 140706_5.0018.AR_1.19/3 Obręb: Anielin Kępa Gmina: Magnuszew Powiat: kozienicki Województwo: mazowieckie Szczegółowe dane dostępne na geoportalu – sprawdź przed kontaktem! DLACZEGO WARTO? > MPZP i decyzja o odlesieniu – brak formalnych przeszkód > Dojazd asfaltowy z drogi wojewódzkiej – wygoda przez cały rok > Cisza i zieleń, ale z szybkim dojazdem do Warszawy > Możliwość budowy domu lub prowadzenia działalności > Spokojne sąsiedztwo – idealne miejsce dla rodziny Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 95 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 76 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 19/3, obręb Anielin Kępa, gm. Magnuszew · 140706_5.0018.AR_1.19/3

Powierzchnia w ewidencji: 1591 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 40 m × 44 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,5% · 102–103 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
640 m
8 min pieszo
Park
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Stefana Czarneckiego w Rozniszewie
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
U pani Zosi
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
5 km
Stacja kolejowa
Warka Miasto
7,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Garwolin Zachód
23,8 km