Działka Arciechów, ul. Jemiołuszki, bez pośrednika - 1,17 ha - 1 150 000 zł

Opis

Działka BUDOWLANA z własnym LASEM - jedyna z bezpośrednim sąsiedztwem Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz rezerwatu przyrody rzeki Narwi z dala od zgiełku miasta. Położona jest w urokliwym i znanym ze swoich walorów turystycznych i rekreacyjnych ARCIECHOWIE, tak cenionym przez osoby z Warszawy lub okolicznych miast, szukających spokoju i wytchnienia po trudach pracy.  Zlokalizowana jest niecałe 950m od dorzecza Narwi, zbiegu Bugu i Zalewu Zegrzyńskiego oraz piaszczystej plaży. WYJĄTKOWA rzadkość w tym rejonie kupić działkę budowlaną z własnym lasem, o tak wielkiej powierzchni - 1,17 ha. inwestycyjnie pod budowę domów jednorodzinnych całorocznych, czy rekreacyjnych realizujących funkcje turystyczne lub pod wybudowanie własnej rezydencji. Jest to idealne miejsce na lokatę kapitału, przy obecnej inflacji. W najbliższym sąsiedztwie inne domy rekreacyjne, jednorodzinne zamieszkałe sezonowo jak i przez okres całego roku i nowe inwestycje mieszkalne. 0PIS: Działka z ogromnym potencjałem, powierzchnia to aż 11.700 m.kw. w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 65mx 200m. Teren działki budowlanej jest zalesiony, piaszczysty i suchy z różnorodnym ukształtowaniem terenu, z malowniczym wzniesieniem przechodzącym łagodnie w płaską połać, porośnięty młodymi sosnami, a wśród nich klony, dęby, jałowce i brzozy. Nieruchomość jest usytuowana bezpośrednio przy gruntowej drodze gminnej - ciąg dalszy ulicy Zegrzyńskiej i Srockiej, później skręt w drogę utwardzoną. Z jednej strony działka graniczy z działkami zabudowanymi domami rekreacyjnymi, a z drugiej z lasami. MEDIA - Przyłącze prądu zlokalizowane jest w ulicy przy sąsiedniej działce. Wody gruntowe na poziomie ok 8m.- bardzo dobrej jakości. Teren nieruchomości objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W MPZP obszar tej nieruchomości gruntowej- opisany jako MN,ML - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy rekreacji indywidualnej. - mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - zabudowy rekreacji indywidualnej wolnostojącej. -maksymalna powierzchnia zabudowy 20% powierzchni działki budowlanej, minimalna pow. biologicznie czynna: 70% -minimalna powierzchnia dla wydzielanych działek budowlanych z podziału nieruchomości 700 m2. W pobliżu Łowisko Wędkarskie na tej samej stronie nabrzeża oraz 2 plaże w Arciechowie. Po przeciwnej stronie wybrzeża popularne i luksusowe Centrantra Hotelowe i Konferencyjne (Green Park Conference &Busines, Hotel Narvil &Spa). Nieskazitelna przygoda na wyciągnięcie ręki w pobliżu Warszawy ZADZWOŃ: Tel. ATRAKCYJNA CENA: -oczywiście do negocjacji dla osób zainteresowanych zakupem. JEST TO JUŻ OSTATNIA I JEDYNA I WYJĄTKOWA ! w tym obszarze DZIAŁKA z bezpośrednim sąsiedztwem WARSZAWSKIEGO OBSZARU CHRONIONEGO KRAJOBRAZU. Granicząca wzdłuż dłuższego boku z lasami państwowymi. Teren ten jest częścią europejskiej sieci NATURA 2000 oraz ciągu ekologicznego o znaczeniu ogólnokrajowym, otoczony polami posiadający wysokie walory krajobrazowe. Dojazd do Centrum Warszawy samochodem zajmuje ok od 35-45 min. tylko 30 km. obwodnicą Marek stanowiącą część trasy S8. Dodatkowo kursują autobusy warszawskiego ZTM (linia 738), czas przejazdu z Dworca Wileńskiego to około 40 min.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Arciechów-Zegrzyńska 01

  6 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mini Delikatesy

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Serocku

  2,5 km

• Park

  Skwer Litewski

  2,5 km

• Apteka

  2,7 km

• Szkoła

  Powiatowy Zespół Szkół Ponadpodstawowych im. Włodzimierza Wolskiego w Serocku

  3 km

• Stacja kolejowa

  Zegrze Południowe

  6,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Północ

  11,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.