SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Atrakcyjna działka 3300 m2,rozgart gm.gronowo elbl.

Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 3 300 m² kosztuje 73 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 61 483 m², a ogłoszenie podaje 3 300 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Galeria Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 204, obręb Rozgart, gm. Gronowo Elbląskie · 280403_2.0013.204

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 61 483 m², a ogłoszenie podaje 3300 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa w Zwierznie
2,8 km
Sklep spożywczy
Lewiatan
2,9 km
Przychodnia lub szpital
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area3300

lot_typeInna

Opis

Twoje miejsce na dom, spokój i nowy początek. Na sprzedaż działka nr 39/2 położona w miejscowości Rozgart, w gminie Gronowo Elbląskie. Działka znajduje się w malowniczej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Elbląga i okolicznych miejscowości. Działka stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, siedliska lub inwestycji związanej z rekreacją. Otoczenie terenów zielonych, pól i natury zapewnia prywatność i komfort codziennego życia. Duży potencjał istniejącej zabudowy. Jednym z ciekawszych atutów działki jest znajdująca się na niej stara nieruchomość przeznaczona do rozbiórki. Co ważne, znajdują się także fundamenty, które po sprawdzeniu ich stanu technicznego oraz możliwiości formalno-prawnych mogą potencjalnie zostać wykorzystane przy realizacji nowej inwestycji. Lokalizacja Rozgart to historyczna wieś, położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, w gminie Gronowo Elbląskie, na obszarze Żuław Wiślanych. Leży około 4 km od Gronowa Elbląskiego, 16 km od Elbląga, 19 km od Malborka. Dogodny dojazd do trasy S7, około 20 min. Miejscowość jak i okolica cieszy się licznymi walorami krajobrazowymi. Do najważniejszych należą: - Pętla Żuławska i Kanał Elbląski; - Szlak Rowerowy Mennonitów; - Depresja w Wikrowie i Żuławska Góra. Dla nieruchomości obowiązują ustalenia wynikające z planu zagospodarowania przestrzennego. Najważniejsze zapisy: T-14 - Zabudowa jednorodzinna i zagrodowa; T-9 - Tereny rolne; I-3 - Magistralne sieci wodociągowe; O-2 - Strefa ochrony konserwatorskiej; O-19 - Strefa ograniczonego użytkowania ze względu na hałas lotniczy. Główne atuty: - spokojna miejscowość, lokalizacja działki w otoczeniu pól i zieleni - gwarancja prywatności; - dogodny dojazd do Elbląga i głównych dróg komunikacyjnych; - piękne, naturalne otoczenie, sad z licznymi nasadzeniami: jabłko, gruszka, śliwka; - możliwość realizacji własnych planów budowalnych lub inwestycji; - istniejąca zabudowa z fundamentami (przeznaczona do rozbiórki), która po weryfikacji technicznej może potencjalnie zostać wykorzystana do budowy nowego obiektu; - prąd i woda. To nie jest tylko kawałek ziemi... To 0,3300 ha przestrzeni, na której możesz stworzyć coś swojego - dom, ogród, i miejsce, do którego naprawdę chce się wracać. Jeśli szukasz działki z historią, potencjałem i możliwościami stworzenia nowej nieruchomości według własnej wizji, ta oferta zzdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia! Przy zakupie nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 3% brutto. Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy? Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystny kredyt. Wyjaśnimy wszystkie wątpliwości oraz pomożemy przy załatwianiu niezbędnych formalności. Pomoc jest całkowicie bezpłatna, a dzięki niej możesz zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy. Zapraszam również do naszego biura: Galeria Nieruchomości ul. 3 Maja 5 A 82-300 Elbląg gnieruchomosci.pl DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Kanalizacja: brak Prąd: jest Gaz: brak Woda: wodociąg Kształt działki: prostokąt Typ drogi: inna Typ ogrodzenia: brak Typ ulicy: spokojna Odpis KW: tak Plan zagospodarowania: tak Wypis z rejestru gruntów: nie Wyrys z rejestru gruntów: nie Wypis z planu zagospodarowania: tak Zaświadczenie z US: nie Akt nabycia: tak Mapka syt.: nie Postępowanie spadkowe w toku: nie Typ działki: rolno-budowlana DANE KONTAKTOWE: Magdalena Szydlik 570434992, 570434992 magdalena.szydlik@gnieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.