SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Atrakcyjna działka dla inwestora z pozwoleniem

Cena za metr: 360 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 360 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 10 000 m² kosztuje 360 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 10 000 m², znajdującą się w Dziekanowie Nowym, gmina Łomianki, powiat warszawski-zachodni. Gotowy projekt deweloperski! Nieruchomość posiada przygotowany, gotowy do realizacji projekt deweloperski i jest objęta prawomocnym pozwoleniem na budowę, co oznacza, że inwestor ma możliwość natychmiastowego przystąpienia do budowy bez konieczności oczekiwania na uzyskanie pozwoleń czy opracowywanie nowych koncepcji. Projekt obejmuje osiedle z 8 domami (7 budynków dwulokalowych - łącznie 15 lokali). Co więcej ta część zabudowy została zaplanowana na połowie działki, co daje możliwość dalszego rozwoju inwestycji w przyszłości. Korzyści z zakupu tej nieruchomości: Prawomocne pozwolenie na budowę - pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie budowy bez zbędnych formalności. Projekt osiedla - zaplanowane i zatwierdzone przez odpowiednie instytucje plany budowlane, które uwzględniają nowoczesną, funkcjonalną zabudowę. Możliwość realizacji drugiego etapu inwestycji - rozłożenie zabudowy na połowie działki otwiera drogę do dalszego rozwoju, co może znacząco zwiększyć wartość inwestycji. Skrócony czas realizacji - gotowy projekt pozwala na szybszą realizację inwestycji, co przyspiesza osiągnięcie zysków z wynajmu lub sprzedaży lokali. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 1 ha, podzielona na 8 działek: 7 działek o powierzchni 1200 m² 1 działka o powierzchni 1600 m² Działki zostały wydzielone notarialnie, każda z założoną księgą wieczystą. Lokalizacja: Okolica z nową zabudową jednorodzinną. Przystanek autobusowy w odległości 300 m. Centrum Warszawy - 15 km. Stacja metra Młociny - 10 km. 700 m do Drogi Krajowej 7. W pobliżu szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, przedszkole, bar, stacja paliw oraz Jezioro Dziekanowskie. Dodatkowe informacje: Wymiary działek: 7 działek: 40 m x 30 m 1 działka: 40 m x 40 m Media w granicy - prąd i gaz. Komunikacja publiczna: autobus. Działka niezagospodarowana, uporządkowana. Teren płaski, o kształcie prostokątnym. Brak ogrodzenia, działka niezabudowana. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. HomeAlly Paulina Korczak Doradca ds. Nieruchomości 789 168 881 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

lot_area10000

lot_typeInna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · HomeAlly

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dziekanów Polski Centrum 01
9 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Plac zabaw
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. por. Adolfa Pilcha ps. Góra-Dolina
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek Kids Story
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW
2,4 km
Przychodnia lub szpital
SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym
2,8 km
Stacja kolejowa
Chotomów
6,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9,7 km