SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w Augustowie idealna pod inwestycję

Augustów, podlaskie

Powierzchnia: 1164 m²
Cena za metr: 1280 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 280 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 23 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 164 m² (Augustów) kosztuje 1 280 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 23 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.Na sprzedaż - działka inwestycyjna w strategicznej lokalizacji Augustów (ul. Zarzecze)Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Necko.Atrakcyjna oferta dla inwestorów z sektora turystycznego, rekreacyjnego oraz wypoczynkowego, a także deweloperów poszukujących gruntu pod prestiżowe projekty apartamentowe lub usługowe w topowej lokalizacji miasta.Parametry nieruchomości:-Powierzchnia: 1164 m2-Teren objęty MPZP-Ukształtowanie: teren płaski, niezabudowany-Dostęp do drogi publicznej - ul. Zarzecze-Pełne uzbrojenie terenu - dostęp do wszystkich mediów-Bezpośredni dostęp komunikacyjny i bardzo dobra ekspozycja lokalizacyjnaDodatkowy atut inwestycyjny:W ofercie posiadam również drugą działkę przylegającą bezpośrednio do prezentowanej nieruchomości, co umożliwia połączenie obu terenów i stworzenie atrakcyjnego kompleksu inwestycyjnego o łącznej powierzchni 2 840 m² - idealne rozwiązanie pod projekt deweloperski lub komercyjny.Lokalizacja:-Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Necko - idealne warunki do uprawiania sportów wodnych: żeglarstwo, kajakarstwo, narty wodne-W zasięgu spaceru: augustowskie molo, plaża miejska, plaża POSTIW, wyciąg nart wodnych, promenada, sezonowe punkty gastronomiczne oraz szpital-Tuż obok amfiteatru i strefy rekreacyjnej - wydarzenia kulturalne, koncerty, atrakcje dla turystów-Park linowy i tereny zielone - doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku-Zaledwie kilka metrów do bezpłatnego parkingu - wygodny dostęp dla mieszkańców i odwiedzającychDlaczego warto:-Prestiżowa lokalizacja - jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Augustowa-Ogromny potencjał inwestycyjny - idealne miejsce pod zabudowę pensjonatu, apartamentów na wynajem, lokalu gastronomicznego lub obiektu usług turystycznych-Teren objęty MPZP - stabilne i jasne warunki zagospodarowania-Wysokie zainteresowanie turystyczne - miasto corocznie przyciąga tysiące odwiedzających-Połączenie natury, spokoju i miejskich udogodnieńTo niepowtarzalna okazja inwestycyjna w jednym z najpiękniejszych zakątków Augustowa - działka, która łączy potencjał biznesowy z wyjątkowymi walorami przyrodniczymi.Zdjęcia nie oddają w pełni uroku tej lokalizacji - warto zobaczyć ją na żywo!Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze EM5 nieruchomości.Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Długość działki20 m

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita1 164 m²

Pow. działki1 164 m²

PowiatAugustowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki40 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

23 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · em5 nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Sióstr Urszulanek
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Aleja Ofiar Obławy Augustowskiej (68)
17 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Melissa
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital im. Edmunda Biernackiego
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Marii Konopnickiej
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Park
Bulwar Związku Nauczycielstwa Polskiego
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Augustów Port
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,8 km