Działka z linią brzegową | Augustów

Opis

Prezentujemy wyjątkową, niezabudowaną działkę budowlaną z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej, zlokalizowaną przy ulicy Zimowej w malowniczym Augustowie. Jest to idealna nieruchomość dla osób marzących o budowie całorocznego domu nad jeziorem, a także doskonała inwestycja kapitału. Głównymi atutami są prywatna linia brzegowa, objęcie terenu miejscowym planem zagospodarowania (MPZP) oraz gotowość infrastruktury technicznej.DziałkaOferowana nieruchomość to działka oznaczona numerem ewidencyjnym 32/9.Na terenie posesji i w jej bezpośrednim zasięgu znajdują się:bezpośredni dostęp do jeziora (własna linia brzegowa),prąd (w drodze przy działce),wodociąg (bezpośrednio przy działce),możliwość podłączenia się do miejskiej sieci kanalizacyjnej.Działka jest całkowicie niezabudowana i ma regularny kształt, co daje nowemu właścicielowi ogromne możliwości swobodnej aranżacji terenu oraz optymalnego usytuowania wymarzonego domu z widokiem na taflę wody.Możliwości zabudowy (według MPZP)Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co daje pełne bezpieczeństwo inwestycyjne i zwalnia z konieczności występowania o Warunki Zabudowy. Zgodnie z wytycznymi planu dla tego obszaru (nr 32/9 przy ul. Zimowej), grunt przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem infrastruktury rekreacyjnej. Pozwala to na realizację przestronnego domu całorocznego lub rezydencji letniej, z zachowaniem odpowiedniego wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej oraz poszanowaniem rygorów odległościowych od linii brzegowej, co chroni tutejszy ekosystem i prywatność mieszkańców.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w Augustowie przy ulicy Zimowej. To wyjątkowo cicha i prestiżowa okolica, która cieszy się ogromnym zainteresowaniem ze względu na unikalne walory przyrodnicze, bliskość szlaków wodnych oraz otulinę lasów, przy jednoczesnym zachowaniu łatwego dojazdu do miejskiej infrastruktury.W sąsiedztwie znajdują się:bezpośredni dostęp do jeziora i szlaków wodnych, idealnych do uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa,rozległe tereny zielone i ścieżki spacerowe Puszczy Augustowskiej,trasy rowerowe zachęcające do aktywnego wypoczynku,lokalne sklepy i punkty usługowe zapewniające codzienny komfort,obiekty turystyczne, hotele i cenione restauracje w zasięgu krótkiej przejażdżki.Stan prawnyPełna własność. Nieruchomość posiada wolną od obciążeń Księgę Wieczystą. Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.OpłatyCena ofertowa: 2 700 000,00 PLNDecydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1280-GS-DIGITAL/2/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rajgrodzka/Stocznia Ślepsk (110)

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Prywatna poradnia ortopedyczna

  4,9 km

• Stacja kolejowa

  Augustów Port

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.