Działka Augustówek, ul. Prosta

Opis

Dzien dobry, sprzedam dzialke w Augustowku w pieknym miejscu przy ulicy Prostej, wszsytkie media w drodze blisko dzialki. droga: 77/1 i 78/29 – służebność 78/3 udział w drodze MPZP 1) Przeznaczenie terenu: podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; uzupełniające: usługi nieuciążliwe, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej; 2) Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego a) budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej; b) budynki usługowe w zabudowie wolnostojącej lub jako lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno- usługowego; 3) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu a) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu; b) wskaźnik powierzchni zabudowy – maksymalnie 30%; c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – minimalnie 70 %, (40% dla zabudowy usługowej); d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy– 0,01; e) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy– 0,6; f) wysokość budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego, usługowego: do 11,0 m, 2 kondygnacje + poddasze użytkowe, dachy dwuspadowe dwu lub wielospadowe (Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LII/421/2022 z dn. 25.08.2022 r.) o kącie nachylenia od 20° do 60°; g) wysokość budynku garażowego/gospodarczego do 6,0 m – 1 kondygnacja, dach dwuspadowy o kącie nachylenia min. 20º; h) zasady stosowania ogrodzeń - według § 6 ust. 12; 4) Zasady scalania i podziału nieruchomości a) obowiązują ustalenia według § 15; b) minimalna powierzchnia działki: - 1200 m2 dla budynków mieszkalnych wolnostojących - 800 m2 na każdy dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do kanalizacji; c) minimalna szerokość frontu działki: - 20 m dla budynków mieszkalnych wolnostojących; - 10 m dla zabudowy bliźniaczej; 5) Parametry nowo wydzielanej działki budowlanej a) minimalna powierzchnia działki budowlanej – zgodnie z pkt. 4 lit. b; b) minimalna szerokość frontu działki budowlanej – zgodnie z pkt. 4 lit. c; (Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LII/421/2022 z dn. 25.08.2022 r.) 6) Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego a) w zakresie ochrony środowiska obowiązują ustalenia według § 7 do § 12; b) w zakresie ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują ustalenia według § 13; 7) Tereny lub obiekty podlegające ochronie na podstawie odrębnych przepisów a) tereny leżą w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego; b) tereny znajdują się w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu; c) tereny leżą w zasięgu występowania wód podziemnych GZWP nr 215 „Subniecka Warszawska” - stosuje się przepisy prawa wodnego; d) tereny są położone w strefie ograniczonej wysokości zabudowy lotniczych urządzeń naziemnych, obowiązują ustalenia według § 16 pkt. 1 i 2; e) tereny leżą w zasięgu strefy ochronnej od kompleksu wojskowego nr 7205, obowiązują ustalenia według § 16 pkt. 3 i 4; 8) Zasady obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej obowiązują ustalenia według § 17;

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czosnów

Ta oferta

304 zł/m²

Mediana okolicy

284 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Południowa 01

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Falmilijny

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Kaliszkach

  1,7 km

  22 min pieszo

• Apteka

  2,2 km

• Park

  Park im. Czosnowskich

  2,3 km

• Przedszkole

  Zielona Akademia

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Nowy Dwór Mazowiecki

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.