Działka inwestycyjna pod siłownię | Babice Nowe | pnb

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA POD SIŁOWNIĘ | BABICE NOWE | PNB | POTENCJAŁ NAJMU 100 000 ZŁ/MIES.Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w Babicach Nowych, bezpośrednio przy ul. Warszawskiej. Działka o powierzchni 2 066 m² z pozwoleniem na budowę obiektu zaprojektowanego pod działalność fitness.To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z konkretnym przeznaczeniem, przygotowanej do realizacji i z możliwością stworzenia długoterminowego źródła przychodów.Najważniejsze atuty inwestycjiDziałka o powierzchni 2 066 m²Budynek zaprojektowany pod siłownięUzyskane pozwolenie na budowęBezpośrednie położenie przy ul. WarszawskiejMożliwość powierzenia budowy właścicielowi działkiMożliwość zawarcia umowy z przyszłym najemcą na okres 10 latPotencjał długoterminowego najmuIstnieje możliwość uzgodnienia najmu obiektu z przyszłym najemcą na okres 10 lat, przy założonym czynszu na poziomie 100 000 zł miesięcznie.Przy takich warunkach potencjalny przychód z czynszu wynosiłby:100 000 zł miesięcznie1 200 000 zł rocznie12 000 000 zł w ciągu 10 latSą to wartości wynikające z założonego czynszu, przed uwzględnieniem kosztów, podatków, ewentualnych przerw w najmie i innych obciążeń. Możliwość zawarcia umowy najmu oraz jej ostateczne warunki wymagają odrębnego uzgodnienia z najemcą.Możliwość realizacji inwestycjiWłaściciel oferuje możliwość realizacji budynku zgodnie z projektem objętym pozwoleniem na budowę. Pozwala to omówić kompleksowy model współpracy obejmujący zakup działki oraz wykonanie obiektu przygotowanego do prowadzenia działalności fitness.Cena nieruchomości3 200 000 zł netto + 23% VATTo interesująca propozycja dla inwestora, który chce zrealizować obiekt fitness z myślą o długoterminowym najmie i budowie portfela nieruchomości generujących przychody.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów, zapoznania się z dokumentacją projektową i omówienia możliwości realizacji inwestycji."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Hunt Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Babice Nowe Ogrodnicza

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  FM Clinic

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  BP Stare Babice

  7 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Bonis Farma

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  2,8 km

• Uczelnia

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gołąbki

  3,9 km

• Stacja metra

  Bemowo

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.