Działka Babiec-Wrzosy, bez pośrednika - 2,8 ha - 520 000 zł

Opis

0% prowizji dla kupującego! Duże, zadbane siedlisko z budynkami oraz z warunkami zabudowy (WZ) na duży dom i garaż dwustanowiskowy oraz rozbudowę istniejącego domu. Obecny dom gotowy do zamieszkania od zaraz bez ponoszenia nakładów finansowych na remonty, położony w oazie ciszy, spokoju i bezpieczeństwa, w otoczeniu przyrody a zarazem blisko aglomeracji miejskiej. (Istnieje możliwość dokupienia innej zalesionej działki o pow. 2,7ha w pobliżu rzeki Skrwa, w tej samej miejscowości), Ustronne i zagospodarowane siedlisko/ działka rekreacyjna połączona z własnym lasem o pow. ok. 1,5 ha oraz w pobliżu innych lasów i dwóch jezior. Dotychczas rokrocznie wykorzystywana była wyłącznie rekreacyjnie w sezonie letnim od maja do października. Jest sprzedawana z powodu zmiany decyzji właściciela. Najbliżsi sąsiedzi w promieniu ok. 500 m. Na zagospodarowanym terenie zostały nasadzone drzewa (lipy, brzozy, świerki,dęby, tuje) i krzewy ozdobne oraz drzewa i krzewy owocowe oraz trawnik. Duży teren o pow. ok. 4,5 tys. m2 został ogrodzony siatką z metalowymi słupkami , w tym 3 bramy metalowe wjazdowe , które zostały zaplanowane w przypadku inwestycji pod nowe budynki. Obecny dom jest całoroczny, murowany , ocieplony, z nową instalacją elektryczną , wodno - kanalizacyjną, o pow. mieszkalnej ok. 50 m2, w tym oddzielna kuchnia , łazienka, salon z kominkiem i wiatrołap, strych nieużytkowy. Wyposażenie domu zostaje w cenie, możliwość dokupienia zapasu drewna sezonowanego na co najmniej 3 sezony grzewcze. Woda podłączona z wodociągu (z uwagi na duży teren podłączenia w dwóch miejscach), szambo ekologiczne (drenaż), ponadto na terenie posesji dwie czynne studnie. Na działce posadowiony jest budynek gospodarczy z XIX wieku - z kamienia, odrestaurowany w 2021 roku, z nowym dachem i nową instalacją elektryczną i nowymi tynkami od wewnątrz. Na posesji jest także garaż blaszany na średni lub duży samochód. Siedlisko przy drodze gminnej, asfaltowej. Całkowita powierzchnia działki wynosi 2,8 ha z lasem mieszanym, z dominacją liściastego - pewny zapas na ogrzewanie. Istnieje możliwość dokupienia dodatkowej powierzchni lasu o pow. 2,6 ha. Teren ogrodzony stanowi ok. 4,5 tys. m2, .teren jest niezagospodarowany budynkami, ale także zadbany do wykorzystania wg uznania nowego właściciela (obecnie użytek rolny). Lokalizacja: do najbliższego miasta Sierpc 10 km, w pobliżu dwa jeziora w Urszulewie i w Bledzewie oraz rzeka Skrwa, do najbliższego sklepu spożywczo - przemysłowego 3 km, do szkoły podstawowej i Kościoła 3 km. Odległość od Warszawy 125 km, od Torunia 80 km, od Płocka 45 km. Więcej szczegółowych informacji udzielam telefonicznie. Osoby zainteresowane proszę wyłącznie o kontakt telefoniczny! Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 par 1 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

55,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat sierpecki

Ta oferta

19 zł/m²

Mediana okolicy

12 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Łukomiu

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Sierpc

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.