Ustawna działka 15ar z dobrą komunikacją - Babin

Opis

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, usytuowaną w cichej i malowniczej miejscowości Babin, w gminie Bełżyce . Nieruchomość o powierzchni 1500mkw ulokowana jest w drugiej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. Dojazd wewnętrzną drogą szerokości 5 metrów, udziały w drodze w cenie działki. Oferta dotyczy jednej działki z podziału uwidocznionego na zdjęciu - po więcej szczegółów dotyczących reszty nieruchomości zapraszam do kontaktu telefonicznego. Działka usytuowana jest w spokojnej okolicy, otoczonej lasami i polami uprawnymi, co czyni ją idealnym miejscem na budowę domu lub rekreację. Grunt znajduje się w niedużej odległości od drogi wojewódzkiej 834 (która w najbliższych latach ma zostać poddana gruntowej przebudowie), co zapewnia doskonałą komunikację. W odległości zaledwie 5 km w jedną lub drugą stronę znajduje się miejscowość Bełżyce oraz Niedrzwica Duża, gdzie znajdziecie Państwo szereg punktów użyteczności publicznej. Dojazd drogą wojewódzką zajmie zaledwie 5 minut. Natomiast dojazd do granic administracyjnych Lublina - ok. 15 minut. Bliskość natury oraz spokojna okolica to gwarancja komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku. Dostępne media: gaz (do 100m) prąd (do 100m) woda (studnia) W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość została oznaczona terenami zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych (symbol 2RM). Dla terenów zabudowy zagrodowej RM ustala się:przeznaczenie podstawowe - zabudowa zagrodowa; przeznaczenie dopuszczalne - wody powierzchniowe (stawy); minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40% powierzchni działki budowlanej, maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8 dla działki budowlanej, minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05 dla działki budowlanej, wysokość budynków mieszkalnych do 10 m nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w poddaszu użytkowym, wysokość budynków gospodarczych i garażowych do 9 m, dla budynków mieszkalnych: dachy płaskie lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45°, dla budynków gospodarczych i garażowych: dachy płaskie, jednospadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45°. W odległości zaledwie 5 km znajduje się miejscowość Bełżyce, gdzie znajdziecie Państwo szereg punktów użyteczności publicznej. Dojazd drogą wojewódzką zajmie zaledwie 5 minut. Natomiast dojazd do granic administracyjnych Lublina - 20 minut. Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: Opiekun oferty: Mateusz Oleśkiewicz tel.:696 161 863 e-mail: mateusz.oleskiewicz@ Alternatywne Biuro Nieruchomości 20-807 Lublin, ul. Czeremchowa 5 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bełżyce

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

102 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  79 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  79 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Orła Białego w Czółnach

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia w Radawczyku

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Niedrzwica

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strzeszkowice

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.