SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Piękna, ustawna działka w otoczeniu lasu

Krakowski, Baczyn, małopolskie

Powierzchnia: 1180 m²
Cena za metr: 269 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 269 zł/m²
Mediana okolicy: 285 zł/m²; ta oferta: −5,4%
Podobne oferty: 140; działki 1000–1500 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 180 m² (Krakowski, Baczyn) kosztuje 269 zł za m² — 5,4% mniej niż mediana 285 zł za m² dla 140 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 269 zł/m²
Mediana okolicy: 285 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 318 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 254 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki44 m

GminaLiszki

Pow. całkowita1 180 m²

Pow. działki1 180 m²

PowiatKrakowski

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Opis

(ENGLISH BELOW)LOKALIZACJA:Baczyn – zachodnia strona Krakowa– 25km od centrum miasta, 10 minut samochodem do centrum Liszek. 10 minut spacerem przystanek komunikacji miejskiej - linia A44. W okolicy: infrastruktura handlowo – usługowa, liczne tereny spacerowe, boisko, szkoła, przedszkole, ścieżki rowerowe. Bardzo szybki dojazd do autostrady A4. Strefa jest zielona, cicha, spokojna z niską zabudową jednorodzinną, w otoczeniu lasu. W okolicy liczne tereny spacerowe i rekreacyjne: Dolina Mnikowska, Tenczyński Park Krajobrazowy oraz Zalew w Kryspinowie, który oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych, plażowania i odpoczynku nad wodą. Okolica oferuje również wiele atrakcji rekreacyjnych, takich jak piesze i rowerowe szlaki turystyczne, możliwość jazdy konnej, a także obiekty sportowe w pobliskich miejscowościach. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort i spokój w połączeniu z bliskością tętniącego życiem miasta.DZIAŁKA:Oferowany na sprzedaż teren ma 1180m2. Kształt prostokątny, wymiary 28 metry x 44 metry.Działki z MPZP. Idealne pod zabudowę jednorodzinną, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (8MN1)Strefa jest zielona, cicha, spokojna z niską zabudową jednorodzinną, w otoczeniu lasu. Media: Prąd, woda, gaz są na działce, kanalizacja - do przyłączenia w niedalekiej przyszłości.Dojazd drogą asfaltową.Działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaka z dużym ogrodem w otoczeniu lasu i pól, czy też pod inwestycję deweloperską.CENA:318.000 PLN . Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.KONTAKT:Klaudyna Mikołajczyk796 795 112klaudyna@Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej.LOCATION:Baczyn – western side of Krakow – 25 km from the city center, 10 minutes by car to the center of Liszki.A 10-minute walk to the A44 public transport stop.Nearby amenities include shopping and services, numerous walking areas, a sports field, a school, a kindergarten, and bike paths.Quick access to the A4 motorway is also available.The area is green, quiet, and peaceful, with low-rise single-family homes, surrounded by forest.Numerous walking and recreational areas are located nearby: the Mnikowska Valley, Tenczyński Landscape Park, and the Kryspinów Reservoir, which offers opportunities for water sports, sunbathing, and relaxing by the water.The area also offers numerous recreational attractions, such as hiking and biking trails, horseback riding, and sports facilities in nearby towns.This is an ideal place for those who value comfort and tranquility combined with proximity to a bustling city.PLOT:The land offered for sale measures 1180 m². Rectangular in shape, it measures approximately 28m x 44m.The plots are designated with a local zoning plan (MPZP). Ideal for single-family homes, in accordance with the local zoning plan (8MN1).The area is green, quiet, and peaceful, with low-rise single-family homes, surrounded by a forest.Utilities: Electricity, water, and gas are available on the plot, and sewer connections are planned in the near future.Access is via a paved road.The plot is ideal for building a single-family home or semi-detached house with a large garden,surrounded by forest and fields, or for a development project.PRICE:PLN 318.000.I highly recommend and invite you to view the property.CONTACT:Klaudyna Mikołajczyk796 795 112klaudyna@We also offer a free mortgage counseling service, allowing you to obtain a mortgage on preferential terms.