SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Bądkowo-Rochny, bez pośrednika - 1,01 ha - 799 000 zł

Bądkowo-Rochny, mazowieckie

Powierzchnia: 10 100 m²
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 19 października 2026

Działka, 10 100 m² (Bądkowo-Rochny) kosztuje 79 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 849 000 zł do 799 000 zł (−5,9%), ostatnio 19 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękuję. Na sprzedaż działka 1,01ha w miejscowości Bądkowo-Rochny o statusie rolnym z wydanymi warunkami zabudowy, zatem może zostać zakupiona przez osobę niebędącą rolnikiem. Część ogrodzona siatką ma powierzchnię ok 1000m2 i graniczy bezpośrednio z drogą, dalej jest skarpa i wypłaszczenie prowadzące do rzeki. Na działce jest wiele nasadzeń - bzy, hortensje, piwonie oraz drzewka i krzewy owocowe, mały plac zabaw oraz dom z tarasem i małą szopą, a także na skraju działki wkopana jest ekologiczna oczyszczalnia ścieków. Dom ma ok 35m2. W środku znajdują się dwa oddzielne pokoje, salon z aneksem kuchennym oraz łazienka. Budynek jest przystosowany do mieszkania cały rok - ma ogrzewanie podłogowe na podczerwień, a w łazience grzejnik ścienny. Woda grzana jest za pomocą podgrzewacza elektrycznego. Na podłodze panele winylowe Berry Alloc. Do jednej sypialni prowadzą drzwi przesuwne, do drugiej oraz łazienki drzwi porta zlicowane ze ścianą. Sypialnia 1: łóżko kontynentalne Riviera Maison 160cm, szafa z drzwiami przesuwnymi oraz zasłony zaciemniające. Sypialnia 2: szafa oraz komoda, zasłony zaciemniające. Aneks kuchenny: szafki Ikea, blat drewniany dębowy, sprzęt Electrolux, lodówka LG, zlew granitowy. Salon: kanapa, uchwyt pod telewizor na ścianie, przygotowane wyjście elektryczne pod montaż klimatyzacji. Łazienka: kabina prysznicowa z niskim granitowym brodzikiem, pralka, wisząca szafka z umywalką, toaleta. Przed domem duży, zadaszony poliwęglanem taras drewniany z pięknym widokiem. Zabudowa w okolicy bardzo rzadka co zapewnia prywatność i spokój. Po drugiej stronie drogi stadnina koni. Najbliższa miejscowość, oddalona o ok 3km, to Brudzeń Duży, wieś gminna. Znajdują się tam sklepy, przychodnie lekarskie a także urząd gminy oraz poczta. Działka nie jest obciążona kredytem, dostępna od zaraz.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,9% od pierwszego wykrycia

849 000 zł799 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
19 paź 2026	799 000 zł	79 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	849 000 zł	8490 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

19 października 2026
Obniżka ceny
849 000 → 799 000 zł (−5,9%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.