Działka lub grunt na sprzedaż - 1 387 m² - Bakałarzewo, Bakałarzewo, ul. Słoneczna

Opis

WGN NIERUCHOMOŚCI KREDYTY w Olecku prezentuje ofertę sprzedaży:BAKAŁARZEWO - DZIAŁKA BUDOWLANA 1387 m2 PRZY ULICY SŁONECZNEJ.Działka położona nad jeziorem Sumowo przez które przepływa malownicza rzeka Rospuda.Nieruchomość położona zaledwie 20 km od Suwałk i 14 km od Olecka.Cena: 110 000 złPowierzchnia: 1387 m2Plan zagospodarowania przestrzennego: 4MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - nie musisz występować o warunki zabudowy - od razu możesz wybrać projekt domu!Media: prąd, wodociąg i kanalizacja w drodze gminnejNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1387 m2, położona przy ul. Słonecznej w Bakałarzewie, w niezwykle malowniczej części Suwalszczyzny.To miejsce, które łączy możliwość budowy całorocznego domu z dostępem do jezior, terenów rekreacyjnych i jednej z najbardziej znanych rzek północno-wschodniej Polski - Rospudy.DZIAŁKA Z MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIANieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 4MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Najważniejsze parametry zabudowy:* maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki,* minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,* budynek mieszkalny - do 2 kondygnacji nadziemnych, łącznie z poddaszem użytkowym,* maksymalna wysokość kalenicy - 10 m,* możliwość podpiwniczenia,* dach dwuspadowy lub wielospadowy,* nachylenie głównych połaci dachowych 35-45.Powierzchnia 1387 m2 daje przestrzeń na wygodne zaprojektowanie domu, ogrodu, tarasu oraz części rekreacyjnej.JEZIORO SUMOWO - WYJĄTKOWE OTOCZENIEJednym z największych atutów nieruchomości jest położenie zaledwie 300 m od jeziora Sumowo, gdzie można przejść przez malowniczą kładkę nad jeziorem i dotrzeć do w pełni zagospodarowanje gminnej plaży.Jezioro Sumowo to malownicze jezioro rynnowe o powierzchni około 93,4 ha, długości około 3,5 km i maksymalnej głębokości 13,6 m. Jezioro cenione jest również przez wędkarzy.Bakałarzewo jest wyjątkowo atrakcyjnie położone - miejscowość otaczają aż cztery jeziora: Sumowo, Głębokie, Siekierowo i Garbaś.RZEKA ROSPUDA I KAJAKIPrzez okolice Bakałarzewa i jezioro Sumowo przepływa Rospuda, której dolina jest jednym z najbardziej charakterystycznych elementów krajobrazu tej części Suwalszczyzny.Rospuda tworzy znany szlak kajakowy, a jej dolina wraz z licznymi jeziorami, lasami, wzgórzami i wąwozami sprawia, że okolica jest szczególnie atrakcyjna dla osób lubiących aktywny wypoczynek.Można tu korzystać z:* kajaków i spływów Rospudą,* wypoczynku nad jeziorami,* wędkarstwa,* wycieczek rowerowych,* spacerów,* terenów leśnych i rekreacyjnych.To duży atut zarówno dla osób planujących zamieszkać tu na stałe, jak również poszukujących miejsca na dom wakacyjny lub drugi dom na Suwalszczyźnie.Połączenie jeziora, Rospudy i infrastruktury rekreacyjnej powoduje, że nie jest to wyłącznie działka budowlana `na wsi`, ale nieruchomość położona w miejscowości o wyraźnych walorach turystycznych i wypoczynkowych.DOBRY DOJAZD DO OLECKA I SUWAŁKBakałarzewo jest bardzo korzystnie położone pomiędzy dwoma większymi ośrodkami miejskimi:- Olecko - około 14 km- Suwałki - około 20 kmDojazd w obu kierunkach zapewnia przede wszystkim droga wojewódzka nr 653.Dzięki temu można mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury Olecka i Suwałk - szkół, sklepów, usług, placówek medycznych czy miejsc pracy.DLA KOGO?Nieruchomość będzie bardzo dobrą propozycją dla osób, które:* planują budowę domu jednorodzinnego,* chcą mieszkać blisko jeziora i terenów rekreacyjnych,* cenią ciszę, przestrzeń i krajobraz Suwalszczyzny,* chcą zachować dogodny dojazd do Olecka i Suwałk,* poszukują działki objętej MPZP, bez konieczności występowania o warunki zabudowy,* rozważają budowę domu całorocznego, wakacyjnego lub nieruchomości służącej wypoczynkowi.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 1387 m2 powierzchni- MPZP - teren 4MN- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- ul. Słoneczna w Bakałarzewie- sąsiedztwo jeziora Sumowo- gminna plaża i tereny rekreacyjne- rzeka Rospuda i popularny szlak kajakowy- Bakałarzewo położone wśród czterech jezior- tylko ok. 14 km od Olecka- tylko ok. 20 km od Suwałk- bardzo atrakcyjne krajobrazowo otoczenieCENA: 110 000 ZŁFINANSOWANIE:Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.Na wszystkie Państwa pytania dotyczące prezentowanej nieruchomości chętnie odpowiem.Proszę o kontaktKatarzyna Skowrońska506 123 200skowronska@WGN Nieruchomości OleckoPlac Wolności 20KUPUJ BEZPIECZNIE - KUPUJ ZA POŚREDNICTWEM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! - nr licencji zawodowej 18950.WGN Nieruchomości to nie tylko marka z ponad dwudziestoletnimi tradycjami i doświadczeniem. To przede wszystkim zespół profesjonalistów, których misją jest kompleksowy nadzór przebiegu transakcji oraz globalna obsługa klientów. Nasi Klienci mogą również liczyć na profesjonalną bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.Wysyłając do nas zapytanie akceptujesz politykę prywatności o ochronie danych osobowych (RODO) opisane w tym dokumencie oraz:Wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych podanych w zapytaniu/serwisie, na potrzeby marketingu bezpośredniego towarów i usług przez WGN Nieruchomości w Olecku, na używanie przez WGN Nieruchomości w Olecku w kontaktach z Tobą, telekomunikacyjnych urządzeń końcowych w celu prowadzenia marketingu bezpośredniego oraz na otrzymywanie informacji handlowych drogą elektroniczną dot. produktów i usług oferowanych przez WGN NIERUCHOMOŚCI w Olecku reprezentowane przez KS Broker Sp. z o.o. z siedzibą w (19-400) Olecku, przy Plac Wolności 20/1u.Ogrodzenie:brak

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 28 ofertami: działki 1000–1500 m² · Bakałarzewo

Ta oferta

79 zł/m²

Mediana okolicy

77 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  110 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  WGN Nieruchomości

  110 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Park

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Punkt apteczny (Agmar)

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Suwałki Zachód

  14,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.