Wyjątkowa duża działka z widokiem na jezioro

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKALIZACJA: Bakałarzewo | gm. Bakałarzewo | pow. suwalskiMarzysz o własnym kawałku ziemi z dostępem do jeziora, w miejscu gdzie króluje cisza, las i zapierające dech w piersiach widoki? Mamy coś wyjątkowego!* Powierzchnia działki: 13 229 m²Co wyróżnia tę nieruchomość?- Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i jeziora – działka graniczy z obszarem ciszy i oferuje naturalne zejście nad wodę przez malownicze wąwozy- Teren pofałdowany i częściowo zalesiony, z klimatycznym strumieniem i skarpą – idealny do stworzenia klimatycznej posesji- Zaledwie 300 metrów do plaży gminnej z pomostem, wiatą piknikową i parkingiem- Piękne widoki na jezioro Sumowo, przez które przepływa rzeka Rospuda WARUNKI TECHNICZNE:MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego):2ML – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub rekreacyjna11ZL i 12ZL – tereny leśneMedia: kanalizacja + przyłącze prądu 40 kWDODATKOWO:Pozwolenie na budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego – wydane w 2023 r., projekt w pakiecie z działką.Dojazd z dwóch stron:• od ul. Bulwar 500-lecia (wykonane korytowanie)• od drogi wojewódzkiej nr 653O jeziorze Sumowo:• Jezioro rynnowe o powierzchni 110 ha• Długość: 3,8 km | Szerokość: do 0,5 km | Głębokość: 15,9 m• Wysokość lustra wody: 153 m n.p.m.• Przez jezioro przepływa Rospuda – znany szlak kajakowyNieruchomość idealna dla inwestora szukającego unikatowej lokalizacji!GORĄCO POLECAMY!Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.