SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Bąków – 1319 m² | Idealna, płaska działka budowlana

Bąków, śląskie

Powierzchnia: 1319 m²
Cena za metr: 99 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 188 zł/m²; ta oferta: −47,6%
Podobne oferty: 255; działki 1000–1500 m² · powiat cieszyński
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 319 m² (Bąków) kosztuje 99 zł za m² — 47,6% mniej niż mediana 188 zł za m² dla 255 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat cieszyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana - w malowniczym Bąkowie | 1319 m² | cena: 98 zł/m²Media | Dojazd | Spokojna okolica | Gotowa pod zabudowęNa sprzedaż działka budowlana i zagrodowa nr 284/3 położona w miejscowości Bąków w spokojnej i dobrze zagospodarowanej okolicy zabudowy jednorodzinnej.Bąków to spokojna i malownicza miejscowość położona w powiecie cieszyńskim, w gminie Strumień, charakteryzująca się luźną zabudową jednorodzinną oraz dużą ilością terenów zielonych.Lokalizacja zapewnia komfort życia w cichym, wiejskim otoczeniu przy jednoczesnym dogodnym dostępie do infrastruktury – w niedalekiej odległości znajdują się szkoły, sklepy oraz punkty usługowe w Strumieniu i Skoczowie.Miejscowość posiada dobre połączenia komunikacyjne z większymi miastami regionu takimi jak Bielsko-Biała, Cieszyn czy Żory co czyni ją atrakcyjnym miejscem zarówno do zamieszkania na stałe jak i pod inwestycję budowlaną.Bąków to idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnego otoczenia z szybkim dojazdem do głównych dróg i ośrodków miejskich.Powierzchnia działki:- 1319 m²- szerokość 25 m- długość 52 mW bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dostępna jest pełna infrastruktura techniczna, obejmująca sieć wodociągową, sieć elektroenergetyczną oraz sieć gazową co umożliwia sprawne wykonanie niezbędnych przyłączy i szybkie rozpoczęcie inwestycji.Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:Działka nr 284/3 położona w obrębie Bąków znajduje się częściowo w terenie oznaczonym symbolem 9M – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa.Plan dopuszcza:- budowę domów jednorodzinnych oraz zabudowy zagrodowej,modernizację, przebudowę i rozbudowę istniejącej zabudowy,- nieuciążliwe usługi związane z funkcją mieszkaniową,zabudowę letniskową oraz infrastrukturę techniczną.Najważniejsze parametry:- minimalna powierzchnia działki pod zabudowę jednorodzinną: 800 m² (8 arów)- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% działki- maksymalna wysokość zabudowy: do 10 m- dachy dwuspadowe o nachyleniu 30°–45°Najważniejsze atuty:- media w bezpośrednim sąsiedztwie- teren płaski, suchy, stabilny, idealny pod budowę,- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa- regularne kształty, wygodne do zaprojektowania domu z ogrodem,- spokojne sąsiedztwo zabudowa jednorodzinna, dużo zieleniDla kogo?- Dla osób szukających gotowej działki pod budowę domu,- Dla rodzin ceniących spokój, zieleń i dobrą komunikację,- Dla inwestorów świetna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się okolicy.cena: 130 000 zł / do negocjacjiMaciej Zacierka NieruchomościOferujemy kompleksowe wsparcie w załatwianiu wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości w tym pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Współpracujemy z wieloma bankami, co pozwala nam dobrać najkorzystniejszą ofertę finansowania dostosowaną do indywidualnych potrzeb Klienta.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

47,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 255 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat cieszyński

Ta oferta: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 188 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 130 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 510, obręb Bąków, gm. Strumień · 240311_5.0001.510

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 4313 m², a ogłoszenie podaje 1319 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.