SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana Balice 12 ar

Leśna, Balice, małopolskie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 490 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 490 zł/m²
Mediana okolicy: 292 zł/m²; ta oferta: +68%
Podobne oferty: 129; działki 1000–1500 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 200 m² (Balice) kosztuje 490 zł za m² — 68% więcej niż mediana 292 zł za m² dla 129 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 68% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

68% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 490 zł/m²
Mediana okolicy: 292 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 588 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 470 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

GminaZabierzów

Pow. działki1 200 m²

PowiatKrakowski

Typ domuInny

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 12 arów, położona w spokojnej i zielonej części Balic przy ul. Leśnej. Jest to działka budowlana w tej części Balic z dostępem do asfaltowej drogi w otoczeniu zieleni, zapewniające prywatność i komfort przyszłym właścicielom. To idealne miejsce dla osób marzących o domu z bardzo dobrym dojazdem do każdej części Krakowa (obwodnica). Powierzchnia pozwala na budowę domu bliźniaka.Dojazd drogą asfaltową, media znajdują się w drodze.Najważniejsze atuty:powierzchnia 12 arów,zielona działka zapewniająca prywatność,spokojna i rozwijająca się okolica,bardzo dobra komunikacja z każdą częścią Krakowa poprzez obwodnicę oraz wyjazd na A4 oraz E7 i Zakopiankędojazd drogą asfaltową,media w drodze,Dodatkowym atutem nieruchomości jest bliskość terenów rekreacyjnych w kompleksie lasów ciągnących się od Zabierzowa po Krzeszowice. W okolicy znajdują się liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. To doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia oraz kontakt z naturą.Zapraszam do kontaktu.