SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 754 m² - Balin, Chrzanów, ul. Morgowa

Morgowa, Balin, małopolskie

Powierzchnia: 1754 m²
Cena za metr: 102 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 122 zł/m²; ta oferta: −16,5%
Podobne oferty: 26; działki 1500–3000 m² · Chrzanów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 754 m² (Balin) kosztuje 102 zł za m² — 16,5% mniej niż mediana 122 zł za m² dla 26 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Chrzanów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy w Balinie o powierzchni 1754 m2.Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 1754 m2, położoną w spokojnej i zielonej części Balina, w otoczeniu lasów i terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury, a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do okolicznych miejscowości:- Jaworzno- ok. 13 minut,- Chrzanów- ok. 9 minut.Najważniejsze atuty nieruchomości:- Powierzchnia działki: 1754 m2 -idealne połączenie przestrzeni i prywatności.- Kształt działki zbliżony do litery L.- Część frontowa ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 41 m szerokości oraz 29,5 m głębokości, co pozwala na wygodne usytuowanie domu jednorodzinnego oraz aranżację przestronnego ogrodu i strefy wypoczynkowej.- Dostęp do drogi publicznej zapewniony jest poprzez drogę wewnętrzną (udział w drodze dojazdowej o szerokości ok. 3 m.- Media dostępne w odległości ok. 70 m:- woda,- energia elektryczna,Kanalizacja sanitarna oraz gaz w głównej drodze dojazdowej.Warunki zabudowyDla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z garażem do dwóch stanowisk postojowych oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi.Dodatkowe informacje:- Cena podlega negocjacji.- Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na.pl.Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy nieruchomości za gotówkę.Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Chrzanów. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.WGN - Wielka Giełda Nieruchomości działa na rynku obrotu nieruchomościami już od 1991 roku.Posiadamy ok. 100 biur w całym kraju.Jako jedyne biuro w Polsce dwukrotnie uzyskaliśmy najwyższe wyróżnienie: Statuetkę Orła Brokera WGN.Z nami dobrze sprzedasz, kupisz i wynajmiesz nieruchomość.WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.(Centrum Handlowe MAX)..pl.Ogrodzenie:

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Forma własnościWłasność

GminaChrzanów

Pow. działki1 754 m²

PowiatChrzanowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlany jednorodzinny

Typ nieruchomościBudowlany jednorodzinny

Cena na tle rynku

16,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 1500–3000 m² · Chrzanów

Ta oferta: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 122 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 143 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Balin Szkoła
9 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
szkoła podstawowa im. Mikołaja Kopernika
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Balin
650 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
800 m
10 min pieszo
Park
Park leśny
870 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
WIEJSKI OŚRODEK ZDROWIA BALIN
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Nova
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Balin
2,7 km
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 1 w Chrzanowie
2,8 km
Uczelnia
Akademia WSB
7,3 km