SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod bliźniaki Banino

Tuchomska, Kartuski, Banino, pomorskie

Powierzchnia: 5454 m²
Cena za metr: 123 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 123 zł/m²
Mediana okolicy: 170 zł/m²; ta oferta: −27,7%
Podobne oferty: 83; działki 3000–10000 m² · powiat kartuski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 454 m² (Kartuski, Banino) kosztuje 123 zł za m² — 27,7% mniej niż mediana 170 zł za m² dla 83 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat kartuski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat kartuski

Ta oferta: 123 zł/m²
Mediana okolicy: 170 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 670 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 536 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 im. ks. prałata Józefa Bigusa
640 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki106 m

GminaŻukowo

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita5 454 m²

Pow. działki5 454 m²

PowiatKartuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki55 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Działka inwestycyjna w centrum Banina!LOKALIZACJA Nieruchomość położona w centralnej części Banina u zbiegu ulic Tuchomskiej, Koziorożca i Wodnika.W sąsiedztwie działki obecna zabudowa jednorodzinna, bliźniacza i szeregowa.W pobliżu w pełni rozwinięta infrastruktura, szkoła, market, sklepy oraz restauracje.Bardzo dobry dojazd z działki do obwodnicy Żukowa (węzeł Miszewo) - 7 minut autem.DZIAŁKANa całość nieruchomości składają się 3 działki o numerach 20/71, 20/72, 20/73 o łącznej wielkości 5.454 m2.Wszelkie media znajdują się w ulicy Tuchomskiej (prąd, woda, gaz, kanalizacja). Kształt prostokąta.Dojazd do działek z trzech stron - od ulic Tuchomskiej (asfalt), Wodnika i Koziorożca (drogi gruntowe utwardzone).UWAGA! Przez część działki przechodzi gazociąg podziemny i przez to w mpzp działka ma oznaczenia:A.31-MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub bliźniaczej- pow.zabudowy 30%- intensywność max 0-0,6- wys. do 10m- dach dwu spadowy lub wielospadowy 25-45 stopni- dla zabudowy bliźniaczej minimalna wielkość działki to 400m2026-KDW - drogi wewnętrzneA.120-ZP,WS - teren zieleni urządzonejPomimo ograniczenia w postaci gazociągu istnieje możliwość wybudowania 3 budynków w zabudowie bliźniaczej (czyli 6 lokali). Obszar zielony nad gazociągiem można zagospodarować jako atrakcyjną przetrzeń wspólną dla nowo powstałych domów.Atrakcyjna oferta dla inwestora , szukającego w pełni uzbrojonego terenu w najszybciej rozwijającej się miejscowości pod Trójmiastem. Tutaj nowo wybudowane domy sprzedają się bardzo szybko. Oferujemy pomoc przy sprzedaży domów po realizacji inwestycji.Tej oferty nie znajdziesz w innym biurze! Zapraszamy na prezentację !Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.