Działka przy lesie w Baninie

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

Jedna z dwóch ostatnich ATRAKCYJNYCH DZIAŁEK ! o powierzchniach ok. 800 m2 w pięknym nasłonecznym miejscu z widokiem na las. Na działkę wydane warunki zabudowy pod dom bliźniak . Działki stykają z lasem drogą. Działka ma kształt prostokąta, Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy: CHARAKTER ZABUDOWY: budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. powierzchnia zabudowy : od 20 do 26 %, dopuszczalna wysokość zabudowy - 1,5 kondygnacji, max. 9,0 m od poziomu terenu do kalenicy, zabudowa 6 m od drogi. dach dwuspadowy 35-45 dopuszcza się podpiwniczenie budynku szerokość elewacji frontowej 7-10 m UZBROJENIE: woda i prąd znajduje w drodze przy działce, brak kanalizacji. LOKALIZACJA: dojazd ok. 200m drogą utwardzoną od drogi asfaltowej (Pępowo - Banino), możliwy wjazd do dwóch działek z dwóch stron, działki znajdują się na lekko pochylonym dobrze naświetlonym terenie. Dookoła nowo powstałe i budujące się domy. W miejscowości Niestępowo znajduje się szkoła podstawowa, nowy plac zabaw dla dzieci, przedszkole, kościół, poczta, sklepy spożywcze. Doskonałe miejsce do zamieszkania dla ludzi szukających przestrzeni, lasu, a także możliwości szybkiego dojazdu do Gdańska. KOMUNIKACJA: Przez miejscowość przejeżdża linia autobusowa 174 w stronę Gdańska budowana jest również kolej metropolitalna której przystanek zaprojektowano i realizowany jest 500 m2 od działek . Jeżdżą specjalne autobusy zawożące dzieci do szkoły przystanek 300 m2 od działek. Prawdopodobnie w niedługim czasie zacznie funkcjonować linia autobusu czerwonego w stronę Gdańska Wrzeszcza. ODLEGŁOŚCI: Łatwy i szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta ( ok. 6 min. samochodem ), do drogi łączącej Żukowo z Gdańskiem ok. 1,5km, do Żukowa ( ok. 4km), do centrum Banina ok. 2km. szkoła ok. 1,5km, w bezpośredniej bliskości sklep + przystanek autobusowy. Kolejka metropolitalna -1-2 km ( 10 minut ). Uruchomiona droga Kartuska i Obwodnica Metropolitalna która w Miszewku daje możliwość szybkiego przemieszczenia się w kierunku Gdańska i Gdyni. OKOLICA : nowe domki jednorodzinne, w okolicy las - brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (w niedługim czasie będzie tworzony), dla działki wydane warunki zabudowy zgodnie z którymi położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA OGLADANIE! Gwarantujemy bezpieczeństwo wszystkich realizowanych przez nas transakcji. Posiadamy licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, a wszystkie transakcje są objęte ochroną ubezpieczeniową. Zapraszamy do kontaktu, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości oraz służymy pomocą i doradztwem w zakresie objętym planowaną przez Państwa inwestycją.