Działki usługowo-prod Banino, UL halna / fabryczna

Opis

KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY!Ofertę prowadzi: Grażyna Kupper,531-222-726 Oferujemy na sprzedaż działkę usługowo-produkcyjną położoną w centrum Banina przy ulicy Fabrycznej. Dostępne również inne działki o zróżnicowanych powierzchniach (patrz: załączona mapka)Powierzchnia: 1064 m2Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 40m (front) x 28mMedia: energia elektryczna (ok. 30 m dalej), wodociąg (ok. 60 m dalej), gazociąg (w drodze przy działce)Działka położona przy drodze prywatnej, przy zbyciu ustanowiona zostanie nieodpłatna służebność przejazdu, przechodu i przeprowadzenia mediów.Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem B.40-U,P - teren zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Dopuszcza się występowanie na terenie działki samodzielnie jednej z funkcjiDopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:- budynki lub lokale mieszkalne (w liczbie 1 budynek jednorodzinny lub 1 lokal w obrębie nieruchomości) przeznaczone dla właścicieli lub zarządców nieruchomości- drogi wewnętrzne- sieci i obiekty infrastruktury technicznejWykluczone formy zabudowy i zagospodarowania terenu:- składowanie odpadów oraz materiałów lub towarów sypkich pod gołym niebem (oprócz materiału szkółkarskiego i asortymentu ogrodniczego charakteryst. dla sklepów ogrodniczych)- obiekty emitujące intensywne zapachy, które odczuwalne są na znacznym obszarze- przedsięwzięcia stanowiące istotne zagrożenie dla wód podziemnych- przedsięwzięcia, które powodowałyby pogorszenie warunków sanitarnych na terenach sąsiednich z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, tzn. przedsięwzięcia powodujące ponadnormatywną emisję hałasu, nieprzyjemnych zapachów, pyłów, dymów na tereny mieszkaniowe i inne tym podobne uciążliwości- przedsięwzięcia mogące znacząco oddziaływać na środowisko, dla których przeprowadzona ocena oddziaływania na środowisko wykazała znacząco negatywny wpływ na życie lub zdrowie ludziZasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – maks. 50%intensywność zabudowy - maks. 1,2minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 10% powierzchni działkiwysokość zabudowy – maks. 15mgeometria dachu – dowolnaforma zabudowy - dowolna,szerokość elewacji frontowej - dowolnaBardzo dobra lokalizacja: teren z ogromnym potencjałem, nieopodal drogi o bardzo dużym natężeniu ruchu samochodowego. Miejsce świetnie skomunikowane z całym Trójmiastem dzięki pobliskiej Trójmiejskiej Obwodnicy, Obwodnicy Metropolitalnej oraz Pomorskiej Kolei Metropolitalnej. Przystanek autobusowy w odległości kilkuset metrów. W najbliższym sąsiedztwie pełna infrastruktura usługowo-handlowa, firmy usługowe, markety, oraz osiedla mieszkaniowe. POLECAM! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW.Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper,531-222-726

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 339 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żukowo

Ta oferta

450 zł/m²

Mediana okolicy

300 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ANDRZEJCZYK NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ANDRZEJCZYK NIERUCHOMOŚCI

  478 800 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ANDRZEJCZYK NIERUCHOMOŚCI

  478 800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Mb-Medic

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Max & Xavier

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Banino, Pszenna 01

  20 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Kaszubska

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Megamocni

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. ks. prałata Józefa Bigusa

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Miszewo

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rębiechowo

  2 km

• Park

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.