Działki usługowo - produkcyjne banino 4738M2, MPZP

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY! Ofertę prowadzi: Grażyna Kupper, tel. Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową o przeznaczeniu usługowo-produkcyjnym, położoną w centrum Banina w rejonie ulicy Halnej/Fabrycznej. Łączna powierzchnia: 4738 m2 (w jej skład wchodzą trzy działki: 2477 m2 + 1197 m2 + 1064 m2) Dostępne również inne działki o zróżnicowanych powierzchniach Media: gazociąg (w drodze przy działce), wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja sanitarna (ok. 100 m dalej) Nieruchomość w bezpośrednim sąsiedztwie drogi gminnej Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem B.40-U,P - teren zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Dopuszcza się występowanie na terenie działki samodzielnie jednej z funkcji Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu: - budynki lub lokale mieszkalne (w liczbie 1 budynek jednorodzinny lub 1 lokal w obrębie nieruchomości) przeznaczone dla właścicieli lub zarządców nieruchomości - drogi wewnętrzne - sieci i obiekty infrastruktury technicznej Wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania terenu: - składowanie odpadów oraz materiałów lub towarów sypkich pod gołym niebem (oprócz materiału szkółkarskiego i asortymentu ogrodniczego charakteryst. dla sklepów ogrodniczych) - obiekty emitujące intensywne zapachy, które odczuwalne są na znacznym obszarze - przedsięwzięcia stanowiące istotne zagrożenie dla wód podziemnych - przedsięwzięcia, które powodowałyby pogorszenie warunków sanitarnych na terenach sąsiednich z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, tzn. przedsięwzięcia powodujące ponadnormatywną emisję hałasu, nieprzyjemnych zapachów, pyłów, dymów na tereny mieszkaniowe i inne tym podobne uciążliwości - przedsięwzięcia mogące znacząco oddziaływać na środowisko, dla których przeprowadzona ocena oddziaływania na środowisko wykazała znacząco negatywny wpływ na życie lub zdrowie ludzi Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – maks. 50% intensywność zabudowy - maks. 1,2 minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 10% powierzchni działki wysokość zabudowy – maks. 15m geometria dachu – dowolna forma zabudowy - dowolna, szerokość elewacji frontowej - dowolna Bardzo dobra lokalizacja: teren z ogromnym potencjałem, nieopodal drogi o bardzo dużym natężeniu ruchu samochodowego. Miejsce świetnie skomunikowane z całym Trójmiastem dzięki pobliskiej Obwodnicy Metropolitalnej, Obwodnicy Trójmiasta oraz Pomorskiej Kolei Metropolitalnej. Przystanek autobusowy w odległości kilkuset metrów. W pobliżu pełna infrastruktura usługowo-handlowa, firmy usługowe, markety oraz osiedla mieszkaniowe. POLECAM! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW. Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper, tel.