SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Baniocha, ul. Puławska

ul. Puławska, Baniocha, mazowieckie

Powierzchnia: 701 m²
Cena za metr: 357 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 357 zł/m²
Mediana okolicy: 336 zł/m²; ta oferta: +6,2%
Podobne oferty: 25; działki 500–1000 m² · Góra Kalwaria
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 701 m² (Baniocha) kosztuje 357 zł za m² — 6,2% więcej niż mediana 336 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Góra Kalwaria). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną o powierzchni 701 m², położoną w Baniosze, w gminie Góra Kalwaria, powiat piaseczyński. Działka ma ustawny kształt prostokąta o wymiarach 24m (szerokość od ulicy) x 29m (długość). Przez tylną granicę działki przechodzi niewielki rów melioracyjny. Media Kanalizacja i woda doprowadzone do działki. Prąd w granicy działki. Gaz w ulicy tuż przy działce. Możliwości zabudowy Działka znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie symbolem 7MNU — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa. Według planu można wybudować: -dom jednorodzinny -dom dwulokalowy -budynek mieszkalno-usługowy -budynek usługowy Plan nie wyklucza również więcej niż jednego budynku/domu na działce. Najważniejsze parametry w MPZP: -max powierzchnia zabudowy: 30%; -max intensywność zabudowy: 0,6; -min powierzchnia biologicznie czynna: 50%; -max wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego: 10 m; -max wysokość budynków mieszkalno-usługowych i usługowych: 12 m; Dojazd i komunikacja Działka znajduje się ok. 100 metrów od DK79 przy gminnej, oświetlonej drodze dojazdowej. 400 metrów od działki znajduje się przystanek, z którego kursują autobusy L54 i 150. Miejscowość Baniocha to miejscowość położona: - 4km do Góry Kalwarii - 11km do Piaseczna - 9km do Konstancina-Jeziornej - 30km do Centrum Warszawy Znajduje się tu Park Glinianka ze sklepami takimi jak JYSK, Carrefour, Pepco czy Media Expert, a także Biedronka, punkty gastronomiczne, szkoła podstawowa i kościół. Dodatkowym atutem jest bliskość Chojnowskiego Parku Krajobrazowego oraz stawy znajdujące się na terenie miejscowości. Szczegóły lokalizacji działki Identyfikator: 141801_5.0003.109/18 Pinezka do Mapy Google: https://maps.app.goo.gl/8S9o4wN5Lq6ypa6n6 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu. Katarzyna Oferta bezpośrednia, bez prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

6,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 500–1000 m² · Góra Kalwaria

Ta oferta: 357 zł/m²
Mediana okolicy: 336 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 109/18, obręb Baniocha, gm. Góra Kalwaria · 141801_5.0003.109/18

Powierzchnia w ewidencji: 700 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 24 m × 31 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3,4% · 107–108 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.