SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Budowlana 701 m² | Wszystkie Media | Bezpośrednio

Baniocha, mazowieckie

Powierzchnia: 701 m²
Cena za metr: 357 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 357 zł/m²
Mediana okolicy: 336 zł/m²; ta oferta: +6,2%
Podobne oferty: 31; działki 500–1000 m² · Góra Kalwaria
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 701 m² (Baniocha) kosztuje 357 zł za m² — 6,2% więcej niż mediana 336 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Góra Kalwaria). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną o powierzchni 701 m², położoną w Baniosze, w gminie Góra Kalwaria, powiat piaseczyński. Działka ma ustawny kształt prostokąta o wymiarach 24m (szerokość od ulicy) x 29m (długość). Przez tylną granicę działki przechodzi niewielki rów melioracyjny, więc przy robieniu ogrodzenia z tamtej strony trzeba się cofnąć 1,5 metra.MediaDużym atutem jest dostępność wszystkich ważnych mediów - prąd, woda, kanalizacja, gaz. Kanalizacja i woda doprowadzone do działki. Prąd w granicy działki. Gaz w ulicy tuż przy działce.Możliwości zabudowyDziałka znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie symbolem 7MNU — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa. Według planu można wybudować:dom jednorodzinnydom dwulokalowybudynek mieszkalno-usługowybudynek usługowyPlan nie wyklucza również więcej niż jednego budynku na działce.Najważniejsze parametry w MPZP:max powierzchnia zabudowy: 30%;max intensywność zabudowy: 0,6;min powierzchnia biologicznie czynna: 50%;max wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego: 10 m;max wysokość budynków mieszkalno-usługowych i usługowych: 12 m;Według projektowanego Planu Ogólnego, teren leży na terenie "Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną", co nie zmieni jego przeznaczenia w przyszłości.Dojazd i komunikacjaDziałka znajduje się ok. 100 metrów od DK79 przy gminnej, oświetlonej drodze dojazdowej. 400 metrów od działki znajduje się przystanek, z którego kursują autobusy L54 i 150. MiejscowośćBaniocha to miejscowość położona:- 4km do Góry Kalwarii- 11km do Piaseczna- 9km do Konstancina-Jeziornej- 30km do Centrum WarszawyZnajduje się tu Park Glinianka ze sklepami takimi jak JYSK, Carrefour, Pepco czy Media Expert, a także Biedronka, punkty gastronomiczne, szkoła podstawowa i kościół. Dodatkowym atutem jest bliskość Chojnowskiego Parku Krajobrazowego oraz stawy znajdujące się na terenie miejscowości.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.Czysta księga wieczysta.Oferta bezpośrednia, bez prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

6,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 500–1000 m² · Góra Kalwaria

Ta oferta: 357 zł/m²
Mediana okolicy: 336 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 109/18, obręb Baniocha, gm. Góra Kalwaria · 141801_5.0003.109/18

Powierzchnia w ewidencji: 700 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 24 m × 31 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3,4% · 107–108 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.