SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka na sprzedaż, Prażmów

Nowy Prażmów, mazowieckie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 183 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 183 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: −8,3%
Podobne oferty: 140; działki 1000–1500 m² · Prażmów
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 200 m² (Nowy Prażmów) kosztuje 183 zł za m² — 8,3% mniej niż mediana 200 zł za m² dla 140 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Prażmów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.965570, 20.964665 s://maps.app.goo.gl/rvP6R9rAauZS7bTk6 Nowy Prażmów, ulica Akacjowa numer ewidencyjny 197/15 Media prąd, woda - w ulicy, około 70m od działki Wymiary 44m x 27m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną. Ustalenia planu (symbol 4MN): 1) przeznaczenie terenu: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i w zabudowie bliźniaczej; b) zabudowa gospodarcza i garażowa; 2) zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z 2 lokalami mieszkalnymi; 3) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnych w budynkach; 4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) intensywność zabudowy – nie więcej niż 0,3, b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – nie więcej niż 20%, c) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki – nie mniej niż 70%, d) wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej – nie więcej niż 11 m, e) wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej – nie więcej niż 6 metrów, f) geometria dachu – nowa zabudowa powinna być kryta dachami stromymi o nachyleniu głównych połaci dachowych od 250 do 450; 5) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości, w tym: a) minimalna powierzchnia działki – 1200 m2 b) minimalna szerokość frontu działki – 20 m, c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego – od 600 do 1200; 6) nakaz zapewnienia odpowiedniej ilości miejsc do parkowania w granicach działki własnej – nie mniej niż 2 miejsca do parkowania na 1 budynek mieszkalny. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk (użyj formularza kontaktowego) Oferta bez prowizji od Kupującego Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: działki 1000–1500 m² · Prażmów

Ta oferta: 183 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 168/1, obręb Nowy Prażmów, gm. Prażmów · 141805_2.0018.168/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 14 532 m², a ogłoszenie podaje 1200 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowy Prażmów Akacjowa 47
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Pluszowy Domek
1,5 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2,6 km
Apteka
Pod Dębem
2,6 km
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Izabelli i Bronisława Ryxów w Prażmowie
2,6 km
Park
3 km
Stacja kolejowa
Szczaki Złotokłos
5,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Północ
6,8 km