SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Baranów, ul. Brzozowa, bez pośrednika - 2,05 ha - 1 845 000 zł

ul. Brzozowa, Baranów, mazowieckie

Powierzchnia: 20 500 m²
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +12,5%
Podobne oferty: 30; działki powyżej 10000 m² · Baranów
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 20 500 m² (Baranów) kosztuje 90 zł za m² — 12,5% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Baranów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferuję atrakcyjne działki nr 710/1 i 451/1 o łącznej powierzchni 2,05 ha, położone w miejscowości Baranów, w powiecie grodziskim, województwo mazowieckie. Lokalizacja i atuty nieruchomości: • Działki znajdują się w bliskim sąsiedztwie planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK) – idealna lokalizacja pod inwestycję związaną z dynamicznie rozwijającym się regionem. • W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działki znajdują się w dużej części w strefie MNU – tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami. • Dogodny dostęp do planowanej infrastruktury drogowej i kolejowej związanej z CPK – szybki dojazd i doskonała komunikacja. • Teren płaski, kształt regularny, umożliwiający łatwe zagospodarowanie. Idealne pod przyszłą: • zabudowę mieszkaniową z funkcją usługową, • inwestycję przemysłowo-usługową w bliskiej odległości od CPK, • lokatę kapitału z wysokim potencjałem wzrostu wartości w związku z rozwojem CPK. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, prawo pierwokupu działek przysługuje spółce CPK, jako że teren znajduje się w obszarze oddziaływania Centralnego Portu Komunikacyjnego. Zapraszam do kontaktu – sprzedaż bezpośrednia!

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Baranów

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 845 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 476 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.