SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana

Poznanski, Baranowo, mazowieckie

Powierzchnia: 1531 m²
Cena za metr: 170 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: +109,1%
Podobne oferty: 11; działki 1500–3000 m² · powiat ostrołęcki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 531 m² (Poznanski, Baranowo) kosztuje 170 zł za m² — 109,1% więcej niż mediana 81 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat ostrołęcki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 109% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

109,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat ostrołęcki

Ta oferta: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LIDER Nieruchomości Poznań sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szkolny
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
U Kasi
2,7 km
Apteka
Quercus
2,8 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ
2,8 km
Szkoła
Zespół Szkół w Rogalinie
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona/szutrowa

Długość działki32 m

Forma własnościWłasność

GminaMosina

OgrodzenieNie

Pow. całkowita1 531 m²

Pow. działki1 531 m²

Pow. ogródka795 m²

PowiatPoznański

Typ działkidziałka budowlana

Opis

Sprzedam malowniczo położoną działkę w miejscowości Baranowo za Mosiną, na nowym osiedlu mieszkaniowym, w bardzo cichej i spokojnej okolicy. Miejscu temu towarzyszą liczne lasy, oraz rzeka Warta. Działka ma wydane warunki zabudowy pod zabudowę bliźniaczą, oraz ma zapewnione media w granicy działki (prąd, woda , kanalizacja), Odległość od Poznania 20km. Cena zawiera podatek VAT 23%. Kupujący nie płaci podatku PCC. Prowizja dla biura 3% POLECAM PAWEŁ661-340-228 Oferta nr318270212 wysłana z systemu LocumNet Online