SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Atrakcyjna działka, Barcice, gm. Somianka

Barcice, mazowieckie

Powierzchnia: 9648 m²
Cena za metr: 41 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²; ta oferta: −45%
Podobne oferty: 23; działki 3000–10000 m² · Somianka
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 9 648 m² (Barcice) kosztuje 41 zł za m² — 45% mniej niż mediana 75 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Somianka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka o powierzchni 9 648 m², zlokalizowana w malowniczej miejscowości Barcice, w gminie Somianka, powiecie wyszkowskim, pomiędzy Serockiem a Wyszkowem.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących dużej przestrzeni, ciszy, bliskości natury oraz miejsca do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia 9 648 m².Szerokość działki około 45 metrów.Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi powiatowej.Potencjalna możliwość podziału nieruchomości na dwie części.Spokojna, zielona okolica, sprzyjająca wypoczynkowi i rekreacji.Przeznaczenie i potencjał nieruchomości:Większa część nieruchomości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę letniskowo-rekreacyjną.W związku z opracowywaniem planu ogólnego gminy Somianka został złożony wniosek o uwzględnienie całej działki nr 653/1 w strefie umożliwiającej zabudowę mieszkaniową.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość znajduje się na obszarze Natura 2000, w otoczeniu malowniczych terenów zielonych, niedaleko rzeki Bug.Okolica oferuje doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych, wędkowania oraz wypoczynku na łonie natury.W odległości około 4 km znajduje się miejscowość Somianka, zapewniająca dostęp do sklepów, szkoły, przedszkola, banku oraz poczty. Ok 13 km do Wyszkowa.Duża powierzchnia nieruchomości, jej położenie oraz walory przyrodnicze sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą.Nieruchomość oferowana jest do sprzedaży w całości.Cena: 399 000 zł – do negocjacji.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rekreacyjne

Cena na tle rynku

45% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 3000–10000 m² · Somianka

Ta oferta: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 653/1, obręb Barcice, gm. Somianka · 143504_2.0001.653/1

Powierzchnia w ewidencji: 9637 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 44 m × 254 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,1% · 82–85 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: średnie — obszar zalewany raz na 100 lat (Q1%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.