Urocza działka budowlana w Barcicach Drwalewskich

Opis

Działka budowlana 1021 m² – Barcice DrwalewskieZapraszam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o powierzchni 1021 m², położonej w miejscowości Barcice Drwalewskie. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MN, co umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.powierzchnia działki: 1021 m²nr działki 43/18przeznaczenie w MPZP: MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaspokojna i zielona okolicacena ofertowa: 99 000 złNajbliższe otoczenie nieruchomości stanowią przede wszystkim działki rekreacyjne i letniskowe, co tworzy spokojny, kameralny charakter okolicy. To miejsce sprzyja wypoczynkowi i kontaktowi z naturą, a jednocześnie daje możliwość realizacji całorocznego domu jednorodzinnego zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Niewielka intensywność zabudowy oraz zielone otoczenie sprawiają, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno dla osób szukających miejsca do stałego zamieszkania, jak i weekendowego odpoczynku.Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej dogodne położenie komunikacyjne. Dzięki bliskości drogi krajowej nr 50 oraz trasy ekspresowej S7 dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 45 minut, co sprawia, że działka doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do stałego zamieszkania, jak i weekendowego wypoczynku. To połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z wygodnym dostępem do stolicy stanowi niewątpliwy walor tej lokalizacji.W MPZP Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.§ 34. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone na rysunku planu symbolem MN.§ 35. 1. W zakresie przeznaczenia terenów oznaczonych symbolem MN ustala się:1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących i bliźniaczych;2) przeznaczenie dopuszczalne:a) usługi nieuciążliwe, wbudowane w budynkach mieszkalnych, jako funkcja uzupełniająca;b) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia;c) garaże i budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie mieszkaniowej.§ 36. 1. W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem MN ustala się:1) intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,5 i nie mniej niż 0,01,2) powierzchnia działki budowlanej - nie mniej niż 900 m²,3) procent zabudowy terenu - nie więcej niż 25%,4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - nie mniej niż 60%.2. Dopuszcza się realizację na jednej działce budowlanej najwyżej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.3. Na rysunku planu wskazuje się linie zabudowy.§ 37. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy terenów oznaczonych symbolem MN ustala się:1) wysokość budynków - do dwóch kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości budynku 11,0 m;2) nakaz stosowania spadzistych dachów dwuspadowych lub wielospadowych, o kącie nachylenia głównych połaci od 20° do 45°,3) dopuszczenie podpiwniczania budynków w przypadku występowania odpowiednich warunków geotechnicznych gruntu.Zapraszam do kontaktu telefonicznego:)Daniel SuskaDoradca ds. NieruchomościTel: 664 680 555Gambit NieruchomościNiniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Gambit Nieruchomości sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1000–1500 m² · Chynów

Ta oferta

97 zł/m²

Mediana okolicy

140 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · GAMBIT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  GAMBIT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  99 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  GAMBIT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  99 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dobrzenica Bażancia

  1,4 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,4 km

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Pieczyskach

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Drwalew

  3 km

• Stacja kolejowa

  Sułkowice

  7,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głuchów

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.