SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Blisko Barcina z Wz, Przy drodze asfaltowej DW254

Barcin, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1100 m²
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −21,2%
Podobne oferty: 42; działki 1000–1500 m² · Barcin
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 100 m² (Barcin) kosztuje 55 zł za m² — 21,2% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Barcin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 7 atrakcyjnych działek budowlanych z Warunkami Zabudowy z 2025 roku o powierzchniach 1100 m2, położonych zaledwie 1 km od centrum Barcina i 450 metrów od stacji Orlen, oraz marketu Dino. Jest to idealna propozycja dla osób marzących o budowie własnego domu w spokojnym otoczeniu, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miasta.Działki tworzą niewielkie, uporządkowane osiedle z wewnętrzną drogą dojazdową o szerokości 8 metrów (co nie jest standardem), zapewniającą wygodny dojazd do każdej działki osobno. Regularny kształt działek daje dużą swobodę przy wyborze projektu domu i zagospodarowaniu ogrodu.Teren na części działek płaski, na części nachylony z widokiem.Atuty ofert:- wybór - 7 działek budowlanych,- praktyczna powierzchnia każdej działki,- prostokątny kształt,- indywidualne, bezterminowe Warunki Zabudowy wydane w 2025 roku,- media - woda i prąd w drodze asfaltowej,- spokojna okolica,- tylko 1 km do centrum Barcina,- 450 m do stacji Orlen, oraz marketu Dino,- szybki dojazd do Łabiszyna - około 10 minut,- Bydgoszcz i Inowrocław - około 30 minut,- blisko stadionu, basenu oraz Barcińskiego Ośrodka Sportu,- przy nowo wyremontowanej drodze wojewódzkiej nr 254,Na każdą działkę zostały wydane indywidualne warunki zabudowy umożliwiające budowę domu jednorodzinnego - do przepisania na nowego właściciela - jedyne co potrzebne to pozwolenie na budowę.Najważniejsze założenia z WZ:- powierzchnia zabudowy do 180 m²- szerokość elewacji frontowej do 18 m- minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej- wysokość do kalenicy 9 m- dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 15° do 45°Powyższe parametry pozwalają na realizację wielu nowoczesnych i funkcjonalnych projektów domów.Barcin od lat cieszy się opinią miasta oferującego wygodne warunki do życia - lokalizacja, która ułatwia codzienne życie.W zasięgu kilku minut znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne. Dzięki dogodnemu położeniu codzienne dojazdy do Bydgoszczy, Inowrocławia czy Łabiszyna są szybkie i komfortowe.Jeżeli szukasz miejsca, w którym wybudujesz dom dla swojej rodziny, zachowując równowagę pomiędzy spokojem a wygodnym dostępem do miasta, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu. W razie potrzeby pomagamy również w uzyskaniu finansowania.532 602 622 - Krzysztof Oferta dostępna wyłącznie w Do zobaczenia w terenie..Zastrzeżenie: Informacje zamieszczone w opisie niniejszej nieruchomości są ogłoszeniami i materiałami reklamowymi, które nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Jeżeli nosisz się z zamiarem sprzedaży swojej nieruchomości lub chciałbyś się dowiedzieć na czym polega nasza działalność, czy też sprawdzić stan prawny konkretnej nieruchomości kompletnie za 0zł - zadzwoń do nas! Jesteśmy tu dla Ciebie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-07-01

Długość działki36.5 m

Forma własnościWłasność

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 100 m²

Pow. działki1 100 m²

PowiatŻniński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki31.5 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1000–1500 m² · Barcin

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 60 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 48 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · efhouse.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 1 w Barcinie
2 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Chirofarm
3 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Barcin / Dąbrowiecka
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Barcinie
860 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Złotniki Kujawskie
14,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żnin Północ
16,6 km