Grunt inwestycyjny | Top lokalizacja | Karkonosze

Opis

Grunt inwestycyjny z ogromnym potencjałem | Gotowy projekt | 22 ary | Top lokalizacja | Widok na KarkonoszeNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w malowniczym Barcinku, w sercu Gór Izerskich. To oferta skierowana do inwestorów, którzy szukają atrakcyjnego gruntu z ogromnym potencjałem oraz kompletną dokumentacją projektową, pozwalającą niemal od razu rozpocząć realizację inwestycji.To miejsce wyróżnia się niepowtarzalnym widokiem na Karkonosze i Góry Izerskie, doskonałą lokalizacją oraz gotową koncepcją zagospodarowania. Dzięki przygotowanej dokumentacji nowy właściciel oszczędza zarówno czas, jak i około 150 000 zł kosztów projektowych.Gotowy projekt – oszczędność czasu i pieniędzyDo nieruchomości dołączona jest kompletna dokumentacja projektowa o wartości około 150 000 zł, obejmująca:• projekt przebudowy na budynek dwurodzinny wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę,• projekt oraz koncepcję pensjonatu z salą weselną,• pełną dokumentację projektową, uzgodnienia branżowe oraz wymagane zgody, w tym konserwatora zabytków.To gotowa baza do realizacji inwestycji bez konieczności przechodzenia przez długotrwały i kosztowny proces projektowy.Nieruchomość• działka o powierzchni 22 arów,• istniejący budynek z możliwością przebudowy zgodnie z przygotowanymi projektami,• prąd doprowadzony do budynku,• własna studnia,• panoramiczny widok na Karkonosze i Góry Izerskie,• dogodny dojazd oraz bezpośredni dostęp do drogi krajowej DK30,• wyjątkowe położenie gwarantujące ciszę, prywatność i bliskość natury.Top lokalizacjaBarcinek to spokojna i malownicza miejscowość położona pomiędzy Świeradowem-Zdrojem a Lubaniem. Doskonałe położenie sprawia, że jest to miejsce chętnie wybierane zarówno przez turystów, jak i inwestorów.Blisko stąd do:• Świeradowa-Zdroju z koleją gondolową i stokami narciarskimi,• tras rowerowych Single Track,• licznych szlaków pieszych i rowerowych,• Jakuszyc – europejskiej stolicy narciarstwa biegowego,• przejść granicznych z Czechami i Niemcami.Dodatkowym atutem jest bezpośredni dostęp do drogi krajowej DK30, zapewniający szybkie połączenie z Lubaniem, Jelenią Górą, Świeradowem-Zdrojem oraz sąsiednimi regionami.Idealna inwestycjaPrzygotowany projekt pensjonatu z salą weselną powstał z myślą o pełnym wykorzystaniu potencjału tej lokalizacji. Rozległa działka, wyjątkowe widoki oraz rozwijający się region stwarzają doskonałe warunki do realizacji inwestycji turystycznej lub komercyjnej.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:• pensjonat lub butikowy hotel,• apartamenty inwestycyjne,• obiekt weselno-eventowy,• centrum wypoczynkowe lub SPA,• inna działalność turystyczna lub komercyjna.To propozycja dla osób, które chcą rozpocząć inwestycję bez wielomiesięcznych formalności i wykorzystać potencjał jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w regionie.Gotowy projekt, komplet pozwoleń, wyjątkowy widok na Karkonosze oraz bezpośredni dostęp do DK30 sprawiają, że jest to nieruchomość o unikalnym potencjale inwestycyjnym.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

103,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stara Kamienica

Ta oferta

386 zł/m²

Mediana okolicy

190 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Łowejko Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  910 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pasiecznik Tartak

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wiejskie w Pasieczniku

  2,3 km

• Sklep spożywczy

  abc

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ LUBOMED s.c.

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Stara Kamienica

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.