Działka przemysłowa przy DK16 | MPZP | Węzeł

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działki inwestycyjne 1,7131 ha przy DK16 | MPZP – usługi i produkcja | BarczewoNa sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 17 131 m² (1,7131 ha), położony w Barczewie (obręb Ruszajny), przy ul. Wiśniowej, zaledwie 15 km od Olsztyna.Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 16, w sąsiedztwie węzła drogowego, co zapewnia doskonałą komunikację i bardzo dobrą ekspozycję dla planowanej inwestycji.W skład oferty wchodzą:• działka 168/10 – 7 258 m²• działka 168/12 – 4 929 m²• działka 168/15 – 4 944 m²Łączna powierzchnia: 17 131 m².MPZPNieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem B3UP – zabudowa usługowa i produkcyjna.Parametry zabudowy:maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,wysokość do 12 m,powierzchnia zabudowy do 40%,intensywność zabudowy 0,1–0,8,minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej.Mediasieć elektroenergetyczna,wodociąg,gaz.LokalizacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie przy DK16. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się węzeł drogowy, zapewniający szybki wjazd i zjazd z trasy.Rozpoczynająca się przebudowa drogi krajowej nr 16 do przekroju 2×2 jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność tej lokalizacji. Węzeł drogowy pozostanie przy nieruchomości, dzięki czemu teren zyska jeszcze lepszą dostępność komunikacyjną oraz potencjał inwestycyjny.Idealne miejsce pod:hale magazynowe,zakład produkcyjny,centrum logistyczne,park handlowy,hurtownię,salon sprzedaży,siedzibę firmy,usługi.Jeżeli szukasz gruntu z obowiązującym MPZP, pełnym uzbrojeniem i doskonałym skomunikowaniem z Olsztynem oraz trasą DK16, ta oferta stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.Wiktoria GłodkowskaOaza NieruchomościNr licencji: 28526Nr tel.:737 191 911Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości oraz podmioty współpracujące.Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)