Działka przemysłowa przy DK16 | MPZP | Węzeł

Opis

Działki inwestycyjne 1,7131 ha przy DK16 | MPZP – usługi i produkcja | BarczewoNa sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 17 131 m² (1,7131 ha), położony w Barczewie (obręb Ruszajny), przy ul. Wiśniowej, zaledwie 15 km od Olsztyna.Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 16, w sąsiedztwie węzła drogowego, co zapewnia doskonałą komunikację i bardzo dobrą ekspozycję dla planowanej inwestycji.W skład oferty wchodzą:• działka 168/10 – 7 258 m²• działka 168/12 – 4 929 m²• działka 168/15 – 4 944 m²Łączna powierzchnia: 17 131 m².MPZPNieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem B3UP – zabudowa usługowa i produkcyjna.Parametry zabudowy:maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,wysokość do 12 m,powierzchnia zabudowy do 40%,intensywność zabudowy 0,1–0,8,minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej.Mediasieć elektroenergetyczna,wodociąg,gaz.LokalizacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie przy DK16. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się węzeł drogowy, zapewniający szybki wjazd i zjazd z trasy.Rozpoczynająca się przebudowa drogi krajowej nr 16 do przekroju 2×2 jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność tej lokalizacji. Węzeł drogowy pozostanie przy nieruchomości, dzięki czemu teren zyska jeszcze lepszą dostępność komunikacyjną oraz potencjał inwestycyjny.Idealne miejsce pod:hale magazynowe,zakład produkcyjny,centrum logistyczne,park handlowy,hurtownię,salon sprzedaży,siedzibę firmy,usługi.Jeżeli szukasz gruntu z obowiązującym MPZP, pełnym uzbrojeniem i doskonałym skomunikowaniem z Olsztynem oraz trasą DK16, ta oferta stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.Wiktoria GłodkowskaOaza NieruchomościNr licencji: 28526Nr tel.:737 191 911Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości oraz podmioty współpracujące.Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Barczewo

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Feliksa Nowowiejskiego

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Barczewo-Miła

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole Miejskie

  570 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  8 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Góra

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejska Przychodnia Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Barczewo

  890 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.