SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Duża działka przy lesie w okolicy Gdańska Osowy

Barniewice, pomorskie

Powierzchnia: 2257 m²
Cena za metr: 376 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 376 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: +88,2%
Podobne oferty: 85; działki 1500–3000 m² · powiat kartuski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 257 m² (Barniewice) kosztuje 376 zł za m² — 88,2% więcej niż mediana 200 zł za m² dla 85 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat kartuski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 88% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

88,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat kartuski

Ta oferta: 376 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · White Wood Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 2
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-09-28

GminaŻukowo

OgrodzenieBRAK

Pow. działki2 257 m²

PowiatKartuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

Informacje o działcePowierzchnia: 2257 m2 (wymiary: ok. 30 x 76 m)Cena: 849 000 zł (376,16 zł/m2)Lokalizacja: cicha i zielona okolica, bezpośrednio przy lesieOtoczenie: bliskość terenów rekreacyjnych oraz jezior Borowiec i TuchomskieKomunikacja: dogodny dojazd do Gdańska i całego TrójmiastaPrzeznaczenie: idealna pod budowę domu rodzinnego lub jako inwestycja Informacje o możliwej zabudowie z WZStatus: wydane Warunki Zabudowy (WZ) na dom jednorodzinny (możliwość szybkiej budowy)Linia zabudowy: 6 m od granicy z działką nr 388/22 (z opcją cofnięcia w głąb działki)Powierzchnia zabudowy: do 15% powierzchni terenuPowierzchnia biologicznie czynna: minimum 25%Elewacja frontowa: szerokość do 15 m (tolerancja +/- 20%)Wysokość budynku: maksymalnie 10 mDach: dwuspadowy o nachyleniu 30-35 stopni lub 40-45 stopniKalenica: równoległa lub prostopadła do drogi (działka nr 388/22) MediaDostępność: sieci znajdują się w drodze bezpośrednio przy granicy działkiDokumentacja: wydane warunki przyłączenia dla wody, kanalizacji, prądu i gazuPrąd na działce: zainstalowana budowlana rozdzielnia prądowaDocelowe zasilanie: skrzynka elektryczna w trakcie realizacjiDostęp do komunikacji miejskiej Gdańskaautobus 269 – łączy Osiedle Barniewice z Osową, m.in. z Osową PKP, a następnie z rejonem Kukawki;linie 169 i 171 w rejonie ul. Barniewickiej – kierunki m.in. Oliwa, Osowa, Chwaszczyno;N1 – komunikacja nocna w kierunku Osowej i Gdańska.PKM/SKM Gdańsk Osowa – stacja znajduje się w odległości kilku kilometrów, zapewniając dodatkową możliwość dojazdu koleją.Edukacjażłobek ok. 2,3 km od rejonu ul. BarniewickiejSzkoła Podstawowa nr 81 przy ul. Profesora Michała Siedleckiego 14 OsowaPrzedszkole Publiczne Słoneczna Kraina "Osowa" – przy tej samej ulicyW okolicy działają również kolejne przedszkola, m.in. Przedszkole nr 87 oraz placówki prywatneSklepyŻabka w BarniewicachCentrum Handlowe Osowa oraz Auchanw okolicy znajdują się również Biedronka, piekarnie, apteki, przychodnie, poczta, banki, paczkomaty i podstawowe usługi.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.