Działka w gm. Żukowo z MPZP

Opis

NOWA HOT OFERTA W PEPPERHOUSE!ATUTY:działka objęta MPZP,przeznaczenie 1.MNU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca z możliwością prowadzenia usług nieuciążliwych do 200 m2,spokojne, kameralne otoczenie z przewagą zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych,narożne położenie zapewniające większą prywatność oraz szerokie możliwości zagospodarowania,regularny teren z dogodnym dojazdem i dostępem do drogi,szybki dojazd do Gdańska, Żukowa i Obwodnicy Trójmiasta,bliskość terenów rekreacyjnych, lasów oraz rozwijającej się infrastruktury,Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:powierzchnia terenów:a) teren 1.MNU - 1,86 ha,b) teren 2.MNU - 3,21 ha,c) teren 3.MNU - 0,66 ha,d) teren 4.MNU - 0,67 ha,e) teren 5.MNU - 6,81 ha,f) teren 6.MNU - 4,93 ha,g) teren 7.MNU - 2,24 ha;3) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:a) nieprzekraczalne linie zabudowy - według rysunku planu,b) wielkość powierzchni zabudowy - maksymalnie 35%,c) maksymalna intensywność zabudowy -0,7,d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działkibudowlanej -40%,e) wysokość zabudowy - do 10 m,f) kształt dachu - dachy strome dwuspadowe,g) kąt nachylenia połaci dachowych: 30°-45°,h) obowiązują ustalenia zawarte w § 8;4) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: obowiązują ustalenia zawarte w § 9;5) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - nie występująobiekty lub tereny podlegające ochronie;6) zasady podziału nieruchomości:a) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej - 800 m²,b) obowiązują ustalenia zawarte w § 13;7) tereny lub obiekty podlegające ochronie na podstawie odrębnych przepisów: obowiązują ustalenia zawartew § 12;8) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: obowiązują ustalenia określone w § 15;9) zasady obsługi komunikacyjnej:a) dojazd do terenów:- 1.MNU - od drogi lokalnej 1.KDL, od dróg wewnętrznych 1.KDW i 4.KDW,- 2.MNU - od drogi lokalnej 1.KDL, od dróg wewnętrznych 3.KDW i 4.KDW,- 3.MNU - od dróg wewnętrznych 1.KDW, 2.KDW i 4.KDW,- 4.MNU - od dróg wewnętrznych 2.KDW, 3.KDW i 4.KDW,- 5.MNU - od drogi lokalnej 1.KDL, od dróg wewnętrznych 3.KDW i 5.KDW,- 6.MNU - od dróg wewnętrznych 6.KDW i 8.KDW,- 7.MNU - od drogi wewnętrznej 8.KDW,b) wymagania parkingowe:- minimum 1 miejsce na 1 mieszkanie,- minimum 2 miejsca dla funkcji usług, w tym 1 dla pojazdów z kartą parkingową,- za miejsca parkingowe uznaje się miejsca w garażach i na podjazdach;10) stawka procentowa - 30%.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w miejscowości Barniewice, w otoczeniu zielonych terenów, lasów i kameralnej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce idealne dla osób, które cenią ciszę, prywatność oraz bliskość natury, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do Trójmiasta.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Gdańska, Żukowa oraz Banina, dzięki czemu codzienne dojazdy do pracy czy szkoły są wygodne i sprawne.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, a rozwijająca się infrastruktura gminy Żukowo sprawia, że jest to coraz chętniej wybierane miejsce do zamieszkania. W pobliżu znajduje się również stacja PKM Borkowo, zapewniająca szybkie połączenie z Gdańskiem i całym Trójmiastem.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek spacerowych i rowerowych oraz rezerwatu Jar Rzeki Raduni, który stanowi jedną z największych atrakcji przyrodniczych regionu.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘNumer oferty: PH369998 Marcin PietkiewiczOgłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 154 ofertami: działki 500–1000 m² · Żukowo

Ta oferta

280 zł/m²

Mediana okolicy

360 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Barniewice

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids Osowa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Osowa

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Farmacja24

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  Park Diany

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  XXIV Liceum Ogólnokształcące im. Stefana Banacha

  2 km

• Uczelnia

  Gdańskie Seminarium Duchowne

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.