Działka 1658 m² z WZ przy lesie | Barnówko, gm. Dębno

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1658 m², położona w obrębie Barnówko, gmina Dębno, powiat myśliborski.Działka ewidencyjna nr 498, o wymiarach około 119 × 17 m. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasu i otwartych terenów.Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy nr 61/2026 z dnia 27.04.2026 r., umożliwiająca budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.Najważniejsze parametry wynikające z warunków zabudowy: • powierzchnia zabudowy – do 15% powierzchni działki, czyli ok. 249 m²,• maksymalna wysokość budynku – 10 m,• dach o nachyleniu 40–45°,• minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,• nieprzekraczalna linia zabudowy – 8 m.Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi powiatowej nr 2128Z, dzięki czemu dojazd jest wygodny przez cały rok.Media:• energia elektryczna – projektowane przyłącze, promesa ENEA,• woda – możliwość wykonania własnej studni.Dużym atutem nieruchomości jest połączenie możliwości zabudowy jednorodzinnej z kameralnym otoczeniem – w pobliżu znajdują się las oraz otwarte tereny zielone.Działka może być odpowiednia zarówno pod budowę domu na własne potrzeby, jak i jako inwestycja na przyszłość.Powierzchnia: 1658 m²Cena: 139 000 złCena za m²: ok. 83,84 złSprzedaż bezpośrednio od właściciela.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie działki.