SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 1658 m² z WZ przy lesie | Barnówko, gm. Dębno

Barnówko, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1658 m²
Cena za metr: 78 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 107 zł/m²; ta oferta: −27%
Podobne oferty: 24; działki 1500–3000 m² · Dębno
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 24 października 2026

Działka, 1 658 m² (Barnówko) kosztuje 78 zł za m² — 27% mniej niż mediana 107 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Dębno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 139 000 zł do 129 000 zł (−7,2%), ostatnio 24 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1658 m², położona w obrębie Barnówko, gmina Dębno, powiat myśliborski.Działka ewidencyjna nr 498, o wymiarach około 119 × 17 m. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasu i otwartych terenów.Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy nr 61/2026 z dnia 27.04.2026 r., umożliwiająca budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.Najważniejsze parametry wynikające z warunków zabudowy:• powierzchnia zabudowy – do 15% powierzchni działki, czyli ok. 249 m²,• maksymalna wysokość budynku – 10 m,• dach o nachyleniu 40–45°,• minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,• nieprzekraczalna linia zabudowy – 8 m.Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi powiatowej nr 2128Z, dzięki czemu dojazd jest wygodny przez cały rok.Media:• energia elektryczna – projektowane przyłącze, promesa ENEA,• woda – możliwość wykonania własnej studni.Dużym atutem nieruchomości jest połączenie możliwości zabudowy jednorodzinnej z kameralnym otoczeniem – w pobliżu znajdują się las oraz otwarte tereny zielone.Działka może być odpowiednia zarówno pod budowę domu na własne potrzeby, jak i jako inwestycja na przyszłość.Powierzchnia: 1658 m²Cena: 139 000 złCena za m²: ok. 83,84 złSprzedaż bezpośrednio od właściciela.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie działki.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

27% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dębno

Ta oferta: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 107 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 129 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 103 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−7,2% od pierwszego wykrycia

139 000 zł129 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
24 paź 2026	129 000 zł	78 zł/m²	OLX Nieruchomości
19 wrz 2026	139 000 zł	84 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

24 października 2026
Obniżka ceny
139 000 → 129 000 zł (−7,2%)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 497, obręb Barnówko, gm. Dębno · 321003_5.0009.497

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2958 m², a ogłoszenie podaje 1658 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.