SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki pod budowę domu z MPZP tylko 3 minuty od Olsztyna, 1 km do obwodnicy Olsztyn Jaroty-obręb Bartąg, przy trasie na Butryny. Sprzedaż lub zamiana

Bartążek, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1120 m²
Cena za metr: 384 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 384 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²; ta oferta: +28,4%
Podobne oferty: 33; działki 1000–1500 m² · Stawiguda
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 120 m² (Bartążek) kosztuje 384 zł za m² — 28,4% więcej niż mediana 299 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Stawiguda). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działki budowlane w prestiżowej lokalizacji - Bartążek pod Olsztynem. Marzysz o domu w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do udogodnień? Przedstawiam dwie wyjątkowe działki budowlane o powierzchni 1120 m2 każda, położone obok siebie w malowniczym obrębie Bartąg, miejscowość Bartążek w gminie Stawiguda. DLACZEGO WARTO? Idealne pod Twój wymarzony dom: teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług, Elastyczność: plan dopuszcza możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Media na wyciągnięcie ręki: w drodze wewnętrznej przy działkach dostępne są: prąd, gaz, światłowód. Woda i kanalizacja dla tej części osiedla są obecnie na etapie projektowania, co czyni to miejsce doskonałą inwestycją na przyszłość. Raj dla rowerzystów: lokalizacja to wymarzone miejsce dla miłośników dwóch kółek. Wkrótce z działki będzie można dojechać ścieżką rowerową bezpośrednio do Zgniłochy. Dodatkowo dojazd rowerem do Olsztyna zajmuje dosłownie kilka minut. Bliskość natury: miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią również bliskość lasu (ok. 100m) i jeziora (ok. 900 m), co sprzyja spacerom i rodzinnym wycieczkom. To doskonała propozycja dla osób szukających spokoju i harmonii, bez rezygnacji z komfortu życia. SZCZEGÓŁY OFERTY: Lokalizacja: Bartążek, (obręb Bartąg, gm. Stawiguda) Powierzchnia: 1120 m2 każda Nr działek 16/117 i 16/118 Cena: 430 000,- zł. za działkę Istnieje możliwość zamiany z ewentualna dopłatą jednej lub obu działek na dom ( może być do remontu) z minimum 1.2 hektara do 40 km od Olsztyna. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i prezentacji terenu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

28,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stawiguda

Ta oferta: 384 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 430 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.