SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka widokowa –Jezioro Rożnowskie i Tatry

Bartkowa-Posadowa, małopolskie

Powierzchnia: 634 m²
Cena za metr: 214 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 214 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²; ta oferta: +49,6%
Podobne oferty: 22; działki 500–1000 m² · Gródek nad Dunajcem
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 634 m² (Bartkowa-Posadowa) kosztuje 214 zł za m² — 49,6% więcej niż mediana 143 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gródek nad Dunajcem). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż świetnie zlokalizowana, widokowa działka budowlana położona w spokojnej, zielonej miejscowości Bartkowa-Posadowa na Pogórzu Rożnowskim. Dzięki lekkiemu nachyleniu terenu, z posesji roztacza się piękna panorama na Jezioro Rożnowskie, a w pogodne dni również na ośnieżone szczyty Tatr. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi luźna zabudowa domów jednorodzinnych, co gwarantuje ciszę.Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do miast: Nowy Sącz (25 min), Brzesko (45 min), Kraków (1h 30 min)Ukształtowanie terenu: lekko nachylony, bardzo dobre nasłonecznienie Dojazd: dogodny, droga lokalnaMEDIA:• Prąd: linia energetyczna w drodze, brak przyłącza na działce• Woda: wodociąg na działce sąsiedniej (kupujący otrzymuje pisemną zgodę na wykonanie przyłącza)• Gaz: dostępny na działce sąsiedniejPRZEZNACZENIE W MPZP (Oznaczenie: 285MN-U):Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co gwarantuje jasne i bezpieczne zasady inwestycji:• Przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług• Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20% powierzchni działki budowlanej• Maksymalna wysokość zabudowy (budynków oraz obiektów budowlanych): 12 m• Geometria dachu: dachy dwu- lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu głównych połaci pod kątem 35°-55°• Odstępstwa dla dachu: dopuszcza się stosowanie dachów płaskich nad budynkami, których wysokość nie przekracza 8 mZapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na żywo - to miejsce trzeba i zobaczyć na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

GminaGródek Nad Dunajcem

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita634 m²

Pow. działki634 m²

PowiatNowosądecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

49,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 500–1000 m² · Gródek nad Dunajcem

Ta oferta: 214 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 135 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 109 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LAKADO

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: brak
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bartkowa Ośrodek Wypoczynkowy
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Sezam
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Apteka Gródek
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 km
Stacja kolejowa
Marcinkowice
11,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzesko
27,7 km